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土地承包经营合同 甲方：国营银盏林场 住所：来源 新乐思范文 乙方：清远市银湖城投资有限公司 住所： （以下简称“甲方”） （以下简称“乙方”） 基于甲方是省属市管国有林场，为增加经济收入，合理利用森 林资源，加快森林利用的设施建设，甲、乙双方本着平等、自愿、有 偿的原则，就发包本合同约定的土地（以下简称“本合同项下土地”） 给乙方承包经营一事，经甲、乙双方协商一致后，达成以下条款，供 双方共同遵守。 第一条 乙方承包经营的土地面积、四至范围 1．甲方按现状向乙方提供725 0亩用地（具体面积以实地界定为 准，包括本合同项下土地范围内山溪的所占面积）交由乙方承包经营， 承包面积以乙方实际承包经营的面积为准。 2．乙方承包经营的土地四至范围见本合同附图； 3．甲方保证其提交的本合同项下土地的所有权为国家所有，并保 证本合同项下土地的使用权为甲方所有； （；、盔 4．除本合同另有约定外，甲方保证本合同项下土地不存在任何他 人主张权益的情形； 5．在本合同约定的承包经营期内，如遇有政府收回或他人征用本 合同项下部分土地使用权的，乙方承包经营的土地面积按实际承包的 土地面积计算。 第二条本合同项下土地现状 1  1．本合同项下土地四至范围内，共有耕地——亩、荒山____亩、 林地——亩，永久建筑——I112、临时建筑__—m2。上述面积 均以甲、乙双方共同实地界定为准； ‘‘ 2．本合同项下土地的使用性质为林业用地。如乙方在承包期间， 改变本合同项下土地使用性质及用途的，须经甲方同意后，并按国家 法律法规、政策到林业、国土、城市规划、建设等相关部门办理相关 批准手续； 3．甲、乙双方在签署本合同前，甲方已将本合同项下土地范围．内 出租给他人租赁使用或发包给他人承包经营的土地需签订终止协议。 具体情况详见本合同附件：（（土地出租合同／土地承包经营合同》、解 约协议及明细表。 第三条承包经营期限 1-本合同项下土地的承包经营期限为4 0年，自2 01 1年3月 日 起至2041年3月 日止。以甲乙双方实际移交本合同题下土地之巳 起开始计算承包经营费及承包经营期限。 ， 2．在本合同约定的承包经营期内，如无法律规定或者合同约定， 非经甲、乙双方同意，任何一方不得变更本合同期限约定的承包经营 期限，但政府依法收回本合同项下全部土地使用权或本合同项下土地 全部被他人征用的除外。 3．若国家法律、政策允许，本合同签署之日起满两年后，经乙 方书面申请，经甲方阿意后，在不变更本合同约定的其他条款的前提 下（承包款除外），本合同约定的承包期限延长30年，并由甲、乙双 方签订补充协议予以确认  第四条 承包经营费用的计算方式、支付方式与期限 1．乙方承包本合同项下土地的承包经营费用，以乙方实际承包经 营的土地面积作为计算承包经营费用的依据；前5年按每年每亩壹佰 壹拾伍元贰角（￥115. 20元／亩／年）的承包经营单价及实际承包经营的 土地面积计算； 2．本合同项下土地的承包经营单价每满5年递增5%，即： 承包经营期间 承包经营单价（元／亩·年） 承包经营费用（元） 2011年3月 日至2016年3月 日 115.2 按实际承包经营面积计 2016年3月日至2021年3月 日 120. 96 按实际承包经营面积计 2021年3月日至2026年3月 日 127. 01 按实际承包经营面积计 2026年3月 日至2031年3月 日 133. 36 按实际承包经营面积计 2031年3月日至2036年3月 日 140. 03 按实际承包经营面积计 2036年3月 日至2041年3月 日 147. 28 按实际承包经营面积计 2041年3月 日至2046年3月 日 154. 38 按实际承包经营面积计 2046年3月 日至2051年3月 日 162. 10 按实际承包经营面积计 3．在本合同经甲、乙双方签署生效后，并由甲方移交本合同项下 土地给乙方之日起1 5个工作日内，乙方向甲方一次性文付第一个汞 包经营年度的承包经营费用； 4．乙方支付第一个承包经营年度的承包经营费用后，自第二年 起每年的承包经营费在当年的6月30日前向甲方一次性支付该承包 经营年度的承包经营费用； 5．承包经营期间，本合同项下土地使用权部分被政府收回，或 被他人征用（包括乙