原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
小区业主需要知道的物业法律知识.PDF
122017年5月5日 星期五 法制
责编：娜仁娜 版式设计：刘小霞 新闻热线：0471-6939374
小区业主需要知道的物业法律知识
如果物业公司和开发商 服务为抗辩理由的，人民法院
是两个不同的企业，没有利益 不予支持。”
关系，我们不能以房屋存在问 问题4：物业公司能够对
题作为理由拒交物业费。房 业主进行各类罚款吗？
屋有问题，只能找开发商。 答：不能。对于业主乱扔
如果物业公司和开发商 垃圾、乱搭乱建、乱停车等行
是关联企业 ，比如物业公司 为，物业公司都不能罚款。
是开发商的子公司、控股公 罚款是一种行政处罚行
司等，或者开发商在售房过 为，只有特定的行政执法单位
程中将优惠、免收物业费作 才能对公民进行罚款，其他个
为一种促销手段，这样我们 人、企业一律不得对他人进行
就有理由相信物业公司和开 罚款处罚。
发商是“一家人”，房屋存在 问题5：不能罚款，那要怎
质量问题时，我们通过拒交 么惩治不守公德的业主？
物业费来达到“债务抵偿”的 答：物业公司可以通过与
效果。 业主签订物业服务合同，约定
问题3：交房后业主一直 违约行为和违约金，一旦业主
未装修居住，是否应当交纳物 违反合同约定，乱扔垃圾、乱
业费？ 搭乱建、乱停车，物业公司就
答：在物业公司书面通知 能要求业主支付违约金，以此
业主后交费后，就算业主一直 作为处罚的手段。
未装修居住，也应当交纳物业 同理，业主委员会也可以
费。 和业主签订相应的守约协议
文档评论（0）