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楼面裂缝原因分析与防治 　　【摘要】 楼面裂缝是常见的质量通病,本文从设计、混凝土材料、施工方面分别对楼面产生裂缝的原因进行了详细分析,并分别提出了有针对性的防治措施,及楼面出现裂缝后的处理方法。 　　【关键词】 楼面产生裂缝原因分析;防治措施;补救方法 　　【中图分类号】 TU375 【文献标识码】 B【文章编号】 1727-5123(2010)01-040-02 　　 　　随着人们生活水平的不断提高,人们对居住、工作环境的建筑物要求也越来越高,建筑物的任何瑕疵都可能引起业主的投诉,特别是建筑物产生裂缝以及因裂缝引起的渗漏是业主投诉的重点,因为这些裂缝和渗漏是明显能够看到的质量缺陷。在建筑物的裂缝质量缺陷中,楼面裂缝比其它的裂缝控制难度更大,如何有效地防止或减少楼面裂缝的产生,是我们现在乃至今后研究的课题。 　　 　　1从建筑结构设计来分析楼面裂缝产生的原因及防治措施 　　1.1楼面裂缝易产生的部位。从现浇楼板裂缝发生的部位分析,最常见、最普遍和数量最多的是房屋四周阳角处(含平面形状突变的凹口房屋阳角处)的房间在离开阳角1米左右,即在楼板的分离式配筋的负弯矩筋以及角部放射筋未端或外侧发生45度左右的楼地面斜角裂缝。 　　1.2以上楼面裂缝易产生的原因分析。 　　1.2.1浅层次原因是:砼的收缩特性和温差双重作用所引起的,并且愈靠近屋面处的楼层裂缝往往愈大。 　　1.2.2深层次原因是:现行设计规范侧重于按强度考虑,未充分按温差和混凝土收缩特性等多种因素作综合考虑,配筋量因而达不到要求,而房屋的四周阳角由于受到纵、横二个方向剪力墙或刚度相对较大的楼面梁约束,限制了楼面板砼的自由变形,因此在温差和砼收缩变化时,板面在配筋薄弱处(即在分离式配筋的负弯矩筋和放射筋的未端结束处)首先开裂,产生45度左右的斜角裂缝。虽然楼面斜角裂缝对结构安全使用没有影响,但在有水源等特殊情况下会发生渗漏缺陷,容易引起住户投诉,是裂缝防治的重点。 　　1.3防治措施。根据上面的原因分析,在图纸会审时我公司向业主和设计单位提出对四周的阳角处楼面板配筋进行加强、改进措施: 　　1.3.1负筋不采用分离式切断,改为沿房间(每个阳角仅限一个房间)全长配置,并且适当加密加粗。多年来的实践充分证明,凡采纳上述设计的房屋,基本上不再发生45度斜角裂缝,已能较满意地解决好楼板裂缝中数量最多的问题,效果显著。 　　1.3.2对于外墙转角处的放射形钢筋,我公司根据实践检验,认为作用较小,建议取消。其原因是放射形钢筋的长度一般不大(约1.2米左右),当阳角处的房间在不按双层双向钢筋加密加强而仍按分离式设置构造负弯矩短筋时,45度的斜向裂缝仍然会向内转移到放射筋的未端或外侧,而当采用了双层双向钢筋加密加强后,纵、横二个方向的钢筋网的合力已能很好地抵抗和防止45度斜角裂缝的发生和转移,并且放射形钢筋往往只有上部一层,在绑扎时常搁置在纵横板面钢筋的上方,导致钢筋交叉重叠,将板面的负弯矩钢筋下压,减少了板面负弯矩钢筋的有效高度,同时浇筑时钢筋弯头(即拐脚)容易翘起造成平仓困难,所以建议重点加强加密双层双向钢筋即可。 　　 　　2从砼材料来分析楼面裂缝产生的原因及防治措施2.1楼面裂缝产生的原因。目前已普遍采用泵送商品砼进行浇筑,但受剧烈的市场竞争,导致各商品砼厂商以采用大粉煤灰掺量,低价位、低性能的砼外加剂,以及细度模数低、含泥量较高的中细砂作为降低价格和成本的主要竞争手段。导致砼收缩量较大,楼面因而产生裂缝。 　　2.2防治措施。 　　2.2.1针对商品砼存在的质量问题,一方面,建议有关部门牵头,尽快健全和统一对商品砼厂商的行业管理,并根据成本投入比例,相应和合理地提高商品砼的市场价格,促使商品砼厂商转变观念,控制好原材料质量,选用高效优质砼外掺剂,改善和减小混凝土的收缩值,建立好控制体系,是一项改善商品砼质量和性能的根本性工作。 　　2.2.2另一方面,建议承包商在订购商品砼时,应根据工程的不同部位和性质提出对砼品质的明确要求,不能片面压价和追求低价格、低成本而忽视了商品砼的品质,导致砼性能下降和收缩裂缝增多。 　　2.2.3最后,现场应逐车严格控制好商品砼的坍落度检查,对坍落度不符合要求的砼坚决要求退场,以保证砼熟料的半成品质量。 　　3从施工方面来分析楼面裂缝产生的原因及防治措施 　　3.1楼面裂缝易产生的部位。从施工角度来分析楼面裂缝产生的部位有三类:一类是板的负弯矩处;第二类是预理线管及线管集散处,第三类是施工中周转材料临时较集中和较频繁的吊装卸料堆放区域。 　　3.2楼面裂缝产生的原因。 　　3.2.1楼面负弯矩处出现裂缝的原因分析:板的上层钢筋一般较细较软,受到人员踩踏后就立即弯曲、变形、下坠;各工种交叉作业,造