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物业公司电梯安全管理工作细则 物业公司电梯安全管理工作细则 物业公司应当加强对本单位使用电梯的安全管理，严格执行特种设备安全技术规范的规定，对电梯的使用安全负责。 一、机构设置和人员配备 物业公司应当根据公司实际设置电梯的安全管理机构或者配备电梯安全管理人员，至少有一名取得特种设备作业人员证的电梯安全管理人员承担相应的管理职责。 二、电梯安全管理人员职责 （一）进行电梯运行的日常巡视，记录电梯日常使用状况； （二）制定和落实电梯的定期检验计划； （三）检查电梯安全注意事项和警示标志，确保齐全清晰； （四）妥善保管电梯钥匙及其安全提示牌； （五）发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决定，并且立即报告本单位负责人； （六）接到故障报警后，立即赶赴现场，组织电梯维修作业人员实施救援； （七）实施对电梯安装、改造、维修和维保工作的监督，对维保单位的维保记录签字确认。 三、物业公司电梯管理职责 （一）保持电梯紧急报警装置能够随时与使用单位安全管理机构或者值班人员实现有效联系； （二）在电梯轿厢内或者出入口的明显位置张贴有效的《安全检验合格》标志； （三）将电梯使用的安全注意事项和警示标志置于乘客易于注意的显著位置； （四）在电梯显著位置标明使用管理单位名称、应急救援xx和维保单位名称及其急修、投诉xx； （五）医院提供患者使用的电梯、直接用于旅游观光的速度大于2.5m/s的乘客电梯，以及采用司机操作的电梯，由持证的电梯司机操作； （六）制定出现突发事件或者事故的应急措施与救援预案。每年至少进行一次救援演练；