渭南高新区“西海学府在花园”商品房建设项目可行性研究报告.docVIP

渭南高新区“西海学府花园”商品房 建设项目可行性研究报告 建设单位：陕西润泽房地产开发有限公司 编制单位：************************* 编制时间：二○一一年三月 目录 总论 4 1.1 建设项目概况 4 1.2 项目建设的必要性 5 1.3 项目建设的可行性 8 1.4 项目可行性研究的依据 11 1.5 项目主要技术经济指标 11 1.6 可行性研究结论及建议 14 第二章 项目背景 15 2.1 渭南市概况 15 2.2 渭南市经济社会发展状况 18 第三章 市场分析 25 3.1 我国房地产市场状况 25 3.2 渭南市房地产市场状况 29 3.3 项目的开发定位 31 第四章 规划设计方案 36 4.1规划设计的指导思想 36 4.2 规划设计目标 37 4.3 规划设计依据 37 4.4 总平面设计 37 4.5 住宅建筑单体设计 40 第五章 项目进度安排 41 5.1项目前期工作计划 41 5.2计划安排 41 5.2.1总体进度安排依据 41 5.2.2销售计划 42 第六章 环境影响评价 43 6.1 环境评价依据 43 6.2 环境影响评述 43 6.2.1环境保护的意义 43 6.2.2环境影响 44 6.3 环境保护措施 44 6.3.1设计阶段 45 6.3.2施工阶段 45 第七章 工