滨州花卉市场地块策划在报告.pptVIP

滨州花卉市场地块策划报告;项目定位策划的思路;目 录;第一部分 项目开发目标;本案开发目标—合理回流资金、实现经济效益最大化;那么，本地块特征是否对开发目标提供支持？;实现开发目标的条件;那么，本地块是否具有开发豪宅的条件呢？;地块开发豪宅所需要的条件;地块位置;地块现状;本地块开发有利因素;那么，本地块开发不利因素能否转化为有利因素呢？;周边目前生活环境还比较差，还存在平房等破旧建筑，短期内无法改善．;位于滨州城市中心区域;市场是否接受均价为3500元/平方米的豪宅呢？;第二部分 市场研究分析;滨州市场宏观经济分析;滨州每百人拥有耐用性消费品数量统计;滨州市市民房产居住情况;近三年滨州住宅整体供销情况;近三年滨州供应和销售量增长迅速;近三年滨州住宅整体价格上涨迅速;区域开盘住宅项目开发规模;区域各档次产品销售比例统计;市场分析结论;依据市场情况，本案必须寻找竞争蓝海，高端产品在本市场稀缺，从市场情况来看，市场可以接受有较高的产品附加值同时价格较高的产品。;第三部分 市场定位策划;本项目SWOT分析;价值 最大化;价格;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;项目客群定位;本案主