西安“金色城市”裙楼在业态定位及租售方案.pptVIP

“金色城市”裙楼业态定位及租售方案; 在前两轮方案中，我们对产品进行了详细的，行之有据的分析，提出了项目定位及价格体系； 此次提案在前两轮的基础上，结合对市场的不断监控、来访客户需求的综合分析加上我方招商专员对定向大客户的持续拜访及深度洽谈； 对于本项目的业态定位、价格策略及推盘节奏等，提出以下可操作性建议。 ;近期经济及房地产市场政策解读;2009年12.5—7日召开的中央经济工作会议，对房地产行业提出“稳定楼市”的定调。; 专家解读：花旗银行大中华区首席经济学家沈明高预计，今年全年信贷增速实现10万亿元，同比增长33%。明年新增信贷规模仍维持在8万亿至10万亿元。从澳大利亚开始，大多数发达国家和发展中国家将逐渐进入加息的行列。预计到明年一季度，一些亚洲国家可能加息。明年二季度美联储有可能出手终结零利率政策，那时中国也可能启动第一次加息。; 政策表述：增加普通商品住房供给，支持居民自住和改善性购房需求，加大农村危房改造支持力度。 专家解读：据国家统计局公布数据显示，截至10月，70个大中城市的房价自4月以来环比连涨7个月。对楼市优惠政策年底到期的担忧，更加助长了今年年底楼市的虚火上升。 西南证券房地产分析师肖剑表示，在出口贸易，消费等其他产业没有出现较大恢复之前，目前楼市政策应该不会出现太明显的调整。明年的房地产会进行温和调整。 此前，国务院总理温家