上半年工作汇报0985.pptVIP

* 五、需要中心协调解决的事项 （二）请求适当调整经营指标 我公司完成经营目标存在较大困难，请求中心根据实际情况，酌情对年初制定的经营指标进行适当的调整。 * 五、需要中心协调解决的事项 （三）请求解决民治自动洗车场资金来源问题 根据市发改局新近出台的《深圳公交综合车场和独立占地公交总站建设标准指引》要求，综合车场必须具有以车辆停放、二级保养和中修为核心功能，并兼具一级保养、小修，车辆清洗和运营管理等辅助功能。以民治停车场为试点 以民治停车场为试点，公交车自动洗车场、小型汽修等设备及及相关成本争取由财政全额拨款；公交车清洗收费（20元/辆），争取公交公司按年洗车量向财政申请专款。 引进一套全自动洗车设备需要投入40万元，上述财政资金到位前，这笔资金需要中心拨付支持。 * 五、需要中心协调解决的事项 （四）请求中心协助跟进物业资质提升问题 根据局长工作会议精神，请求中心协调市局有关单位，争取并将具备条件【有房产证或有三证（土地证、竣工验收证、施工许可证）】的物业，纳入资质申报范畴，以满足物业公司一级资质升级条件中对物业管理面积的要求。 09年下半年，在市交通局和客货中心的领导下，我们将继续发扬实干有为的工作作风，克难奋进，开拓进取，努力工作，为物业公司的发展壮大而不懈奋斗！ 结 语 汇报完毕 谢谢！ 君之安物业公司 2009年上半年工作汇报 二OO九年八月三日 一、公司基本情况 二、上半年主要工作完成情况 三、下半年重点工作 四、存在的问题和困难 五、需要中心协调解决的事项 * 一、基本情况 （一）人员情况 64 清洁人员 5 513 合计 32 机电人员 6 321 护管人员 4 66 事务人员 3 23 中层干部 2 其中：享受待遇3人，外借人员1人 7 班子成员 1 备注 人数 职位 序号 物业公司现有员工513人，其中正式工56人，聘用工12人，临时工445人 一、基本情况 （二）组织结构 公司内设五部二办八处 总经理 副总经理 财务部 综合行政部 企管部 工程部 交通战备 设备保障部 扣车办 资产盘活办 第一管理处 （福田枢纽站） 第二管理处 （主枢纽） 第八管理处 （公交场站） . . . . . 12人 6人 3人 2人 4人 9人 4人 62人 21个公交场站 公交首末站 第八管理处 8 10人 0.97万㎡ 华强南局家属院 第七管理处 7 471人 66人 91人 30人 41人 67人 104人 人员配备 3.61万㎡ 福安大厦、小区 第六管理处 6 3.38万㎡ 9个局属预算单位的物业以及局属对外租赁物业 第三管理处 3 盐田S1【盐田港后方陆域（法定图择中的18-04地块）】、西部停车场等6个大型项目 第四管理处 4 65万㎡ 4.54万㎡ 13.7万㎡ 管理面积 福田交通枢纽 第一管理处 1 管理处名称 合计 华南物流园区 第五管理处 5 局机关大楼 第二管理处 2 管理范围 序号 一、基本情况 （三）业务情况 各管理处业务分配情况 一、基本情况 （四）经营情况 100.00 98.49 2467.09 2665.58 443 09年计划 443 348 221 职工平均人数（人/月） 07年 14.11 54.09 6.87 利润总额 47.40 91.91 49.82 营业税金及附加 1141.56 2305.70 1640.41 成本 1203.07 2451.70 1697.10 收入 09年1-6月 08年 项目 近三年来的经营情况 金额单位：万元 注：今年1-6月份的收入不含局属物业（除局机关大楼外）的应收管理费收入和场站中心应交的水电费、管理费等收入 一、基本情况 （四）经营情况 -71.78% -35.89 50.00 14.11% 100.00 14.11 利润总额 -7.45% -91.94