造价工程师《案例分析》习题班复习讲义(第二章)精要.doc

造价工程师《案例分析》习题班复习讲义（第二章） 第二章　工程设计、施工方案技术经济分析 　　　　一、典型题型汇总　　题型特点：多方案选优　　1.综合评分法　　2.价值工程法　　3.最小费用法　　4.费用效率法　　5.决策树法　　6.网络优化法　　7.影响因素方程法　 　　　　二、典型题型解析　　（一）典型题型一：综合评分法在多方案选优中的应用　　1.应具备的知识点　　综合得分最高的方案为最优方案。评标也有此方法。　　解题思路：　　（1）确定评价指标；　　（2）分配指标权重；　　（3）对各备选方案的各个评价指标打分；　　（4）将各项指标所得分数与其权重相乘并汇总，得出各备选方案的综合得分；　　说明： 　　式中：S—备选方案综合得分；Si—某方案在评价指标i上的得分；wi—评价指标i的权重；n—评价指标数。　　（5）选择综合得分最高的方案为最优方案。 　　2.案例详解　　案例一　　背景：某商用写字楼工程，对A、B、C三个方案进行评价，由用户、设计、施工单位三方就适用、安全、美观和技术四个方面对三个方案进行考察，具体评价指标、权重和评分结果如表2－1所示。上述三方在综合评分中所占的权数为：用户40%，设计人员30%，施工单位30%。 　　问题：　　（1）计算用户、设计人员、施工单位对各方案的评分结果。　　（2）试用综合评分法，作出最优方案选择。 　　表2－1 各方案评价指标得分表 评价指标 权重 用户评分 设计人员评分 施工单位评分 A B C A B C A B C 适用 平面布置 0.5 9 10 8 10 9 8 8 8 7 采光通风 0.2 9 9 10 9 10 9 9 10 9 层高层数 0.3 7 8 9 8 10 9 8 9 9 安全 牢固耐用 0.5 9 10 10 10 10 10 10 10 9 “三防”设施 0.5 8 9 9 7 8 8 8 8 9 美观 建筑造型 0.4 7 9 8 6 8 7 7 8 9 室外装修 0.3 6 8 7 5 6 6 6 7 6 室内装饰 0.3 8 9 6 7 7 8 7 7 6 技术 环境设计 0.1 4 6 5 5 7 6 7 6 5 技术参数 0.4 8 9 7 8 8 8 8 9 7 便于施工 0.3 9 7 8 8 9 6 9 7 8 易于设计 0.2 8 8 9 6 7 6 9 9 8 　　『正确答案』　　问题（1）　　根据表2－1中数据，计算用户、设计人员、施工单位评分结果，见表2－2。　　表2－2 三方评价结果计算表 评价指标 权重 用户评分 设计人员评分 施工单位评分 A B C A B C A B C 适用 平面布置 0.5 9×0.5 10×0.5 8×0.5 10×0.5 9×0.5 8×0.5 8×0.5 8×0.5 7×0.5 采光通风 0.2 9×0.2 9×0.2 10×0.2 9×0.2 10×0.2 9×0.2 9×0.2 10×0.2 9×0.2 层高层数 0.3 7×0.3 8×0.3 9×0.3 8×0.3 10×0.3 9×0.3 8×0.3 9×0.3 9×0.3 安全 牢固耐用 0.5 9×0.5 10×0.5 10×0.5 10×0.5 10×0.5 10×0.5 10×0.5 10×0.5 9×0.5 三防设施 0.5 8×0.5 9×0.5 9×0.5 7×0.5 8×0.5 8×0.5 8×0.5 8×0.5 9×0.5 美观 建筑造型 0.4 7×0.4 9×0.4 8×0.4 6×0.4 8×0.4 7×0.4 7×0.4 8×0.4 9×0.4 室外装修 0.3 6×0.3 8×0.3 7×0.3 5×0.3 6×0.3 6×0.3 6×0.3 7×0.3 6×0.3 室内装饰 0.3 8×0.3 9×0.3 6×0.3 7×0.3 7×0.3 8×0.3 7×0.3 7×0.3 6×0.3 技术 环境设计 0.1 4×0.1 6×0.1 5×0.1 5×0.1 7×0.1 6×0.1 7×0.1 6×0.1 5×0.1 技术参数 0.4 8×0.4 9×0.4 7×0.4 8×0.4 8×0.4 8×0.4 8×0.4 9×0.4 7×0.4 便于施工 0.3 9×0.3 7×0.3 8×0.3 8×0.3 9×0.3 6×0.3 9×0.3 7×0.3 8×0.3 易于设计 0.2 8×0.2 8×0.2 9×0.2 6×0.2 7×0.2 6×0.2 9×0.2 9×0.2 8×0.2 合计得分 31.8 35.3 32.8 31.0 33.6 31