2009年滕州桃源水乡市场形象整合策略报告.pptVIP

桃源水乡 市场形象整合策略报告;宏观市场简析;09年底，全国市场势将趋于稳定;山东，省城进入“后全运”，各地各有小天地;滕州市场简析;滕州楼市，300万㎡蓄势待发;全运女足赛，让滕州北部发展更蓬勃;京沪高铁站，让滕州东部雀跃欢呼;滕州发展示意图;“大饼式”房价格局，配套、产品为王;期房预付款模式，期待现房销售突破;小 结滕州整体房地产开发处于供大于求的状态，主管部门监管一定程度没按国家政策执行，行业发展有待完善；城市整体是以东北方向为发展重心，整体的推进滕州发展；房价分布不以地段论英雄，核心价值在内外配套和产品本身的价值，以及概念引导等。作为鲁南明星城的滕州，城市发展日趋成熟，潜力巨大；城市发展良机，就是房地产发展的良机，滕州房地产将在发展中成熟，购房者将更理性，房价将在当前程度上稳起来！市??的成熟，唯有真正品质化打造的项目才能得到更多购房者的青睐；品质化打造必将成为市场的开发主流！;项目价值分析;地段板块成熟，人文宝地，区域高档次;外部配套15分钟生活圈内，集中性商业欠缺;内部配套公馆级硬件设施，星级酒店物业服务;产品首创SOHO+LOFT整层贵族户型;劣势与挑战规模小，社区规划有限;小结;项目营销战略;营销总纲;圈子营销策略;销售控制策略;定价策略;销售流程;3月中旬举办“春之韵”联谊酒会;营销节点;对SOHO栋开设酒店的可行性建议;品牌推广策略;品牌推