工程承包合同(营改增)要点.doc

项目编码： 合同编号： 建设工程施工合同 签订日期： 发包方: （以下简称甲方） 承包方: （以下简称乙方） 一、工程概况： 1、工程名称 ： 2、工程地点： 3、资金来源： 4、 工程立项批准文号/年度预算编号： 5、工程承包范围： （具体详见图纸和工程量清单）) 二、合同工期 计划开工日期：年月日。 计划竣工日期：年月日。 工期：工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。（1）安全文明施工费： 人民币（大写） （2）材料和工程设备暂估价金额： 人民币（大写）（￥元）； （3）专业工程暂估价金额： 人民币（大写）（￥元）； （4）暂列金额： 人民币（大写）（￥元）。 企业管理费费率利润费率规费费率按“甬建价[2011]13号”文件规定计取税金：主要材料人工机械费价格指数按年月刊《宁波建设工程造价信息（综合版）》计入 （5）法律法规以及政府主管部门的政策性调整； （6）不可抗力等费用增加。 八、工程质量与工程验收 1、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和建筑安装工程规范、规程和标准进行施工，并接受甲方或甲方委托的监理工程师或工程师代表的监督检查。如果乙方在施工中发现或者存在影响施工的重大事项时，也应主动报告并征得甲方同意。 2、隐蔽工程验收，乙方应提前通知甲方，经甲方或甲方委托的监理工程师或工程师代表检查，验收签证后，方可进行下一道工序，若乙方未通知或未经甲方或甲方委托的监理工程师验收签证而自行隐蔽施工，甲方提出重检时，费用由乙方负责，重检不顺延工期。 3、电气照明、通讯、水暖、卫生工程和机电安装工程，乙方必须按照有关规定进行技术检验，并分别进行试水、试电等检验。 4、工程竣工后，乙方按规定提供完整的技术档案资料，工程决算书等交甲方作为验收依据，并提交竣工报告，甲方应及时组织有关单位进行竣工验收，并签发纪要。 5、验收中如发现有不符质量要求，需要返工的工程，应分清责任， 属施工原因的，由乙方负责无偿修复，并承担由此产生的所有费用，竣工日期以最后检验合格的日期为准。由此导致工期迟延的，乙方应同时承担工期延误的违约责任。 6、其他技术要求： 九、缺陷责任期与保修 1、缺陷责任期 缺陷责任期的具体期限：从发包人批准的竣工验收通过之日起计算，24个月。 2、 质量保证金 关于是否扣留质量保证金的约定： 本合同约定扣留质量保证金 。 3、 承包人提供质量保证金的方式 质量保证金采用以下第 （3） 种方式： 银行保函 其他方式：结算价款的5%（不计息） 4、 质量保证金的扣留和退还 质量保证金的扣留采取以下第 （3） 种方式： （3）其他方式：待工程移交给发包人后满2年后，扣除已发生的维修费用后付清余款（不计息）。 退还质保金必须收到承包人的支付申请、且扣除已发生的维修费用28天内返还。 十、安全生产 1、乙方在施工过程中，必须严格执行安全操作规程，做到文明施工，并指派专人负责。 2、施工过程中，如发生安全事等故（包括人身伤亡、财产损失等），一概与甲方无涉。 十一、违约责任 1、乙方应遵守本协议及法律规定的工期、工程质量、安全施工等义务，如果造成甲方实际损失大于违约金的，乙方还应就超出部分向 2、乙方违约后，要求继续履行合同时，承担上述违约责任后仍应继续履行合同 3、本合同项目不允许分包，如果发现转包或违法分包以及拖欠农民工工资的，甲方有权解除合同，不支付乙方任何工程款，且乙方须支付违约金万元 4、如发现第三人挂靠施工的，支付违约金万元，赔偿。经工程师确认后，工期相应顺延