2014施工图审查中常见问题分析(建筑)课件.pdfVIP

公共建筑施工图设计常见问题分析 （建筑设计与建筑防火） 江苏省建设工程设计施工图审核中心 汤杰 2014.10 一、 建 筑 设 计 1 施工图设计深度的问题 1.1 总平面设计深度不够。 总平面设计涉及到内容比较多，部分内容可能由非建筑设计单位承担，如景观、 市政等，但作为主体设计单位，总平面中保留的地形、地物，各类控制线，各建筑的 定位、名称、层数、高度、建筑间距（包括与构筑物、油罐、水池等），道路、出入口、 广场、停车场、运动场地、围墙、无障碍设施、消防通道、消防扑救场地、竖向标高、 场地及道路坡度等均应明确表达，设计深度及内容应满足 《建筑工程设计文件深度的 规定》的要求，复杂项目应根据场地及设计内容，分别进行总图设计。 1.2 建筑平面功能不明或缺少必要的布置。 各类用房及空间应有名称并应能反映其实际功能。在综合性公共建筑中，歌舞娱 乐场所、餐饮厨房等应按相关规范进行基本的功能平面布置，不应完全交给二次装修 设计，否则特别在防火设计等方面无法进行审查，建筑设计也不能对二次装修设计提 供必要的指导和限制，难以满足建筑安全、合理的要求。 1.3 设计说明表达不完整或缺乏针对性，设计依据采用废止规范等，建筑平、立、 剖面尺寸不全，部分构造大样缺失或不全等。 说明不清、尺寸不全、构造不明，设计深度不满足规定要求，不仅会出现审查中 违反强制性条文的情况，同时也不能满足实际施工要求，难以保证质量。设计依据中 采用的规范标准必须是现行有效版本。 2 地下室防水的问题 大部分地下室一般为停车库等用房，防水等级一般为二级，但许多大型项目地下 室功能复杂，经常出现商场、餐饮、办公等长期有人员停留的空间，同时，地下室变 电所、消防控制室等均为重要的用房，根据《地下工程防水技术规范》第3.2.2 条的规 定应采取一级防水。 超出地上建筑部位的种植土顶板的防水等级应为一级，其最上层防水层应采用耐 根穿刺防水材料。 地下室外保温或保护层不得采用岩棉板等吸水率高的材料。 3 屋面设计的问题 3.1 防水等级 《屋面工程技术规范》GB50345-2012 3.0.5 屋面防水工程应根据建筑物的类别、 重要程度、使用功能要求确定防水等级，并应按相应等级进行防水设防；对防水有特 殊要求的建筑屋面，应进行专项防水设计。屋面防水等级和设防要求应符合表3.0.5 的 规定。 表3.0.5 屋面防水等级和设防要求 防水等级 建筑类别 设防要求 Ⅰ级 重要建筑和高层建筑 两道防水设防 Ⅱ级 一般建筑 一道防水设防 3.2 防水做法 《屋面工程技术规范》GB50345-2012 4.5.1 卷材、涂膜屋面防水等级和防水做 法应符合表4.5.1 的规定。 表4.5.1 卷材、涂膜屋面防水等级及防水做法 防水等级 防水做法 Ⅰ级 卷材防水层和卷材防水层、卷材防水层和涂膜防水层、复合防水层 Ⅱ级 卷材防水层、涂膜防水层、复合防水层 注意：GB50345-2012 中没有刚性防水层，细石混凝土层不作为防水层。 3.3 防水材料 《屋面工程技术规范》GB50345-2012 4.5.5 每道卷材防水层最小厚度应符合表 4.5.5 的规定。 表4.5.5 每道卷材防水层最小厚度（mm ） 高聚物改性沥青防水卷材 防水等级 合成高分子防水卷材