绿洲天逸城·常州高端市场报告.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 嘉宏七棠户型C1/C3上下层 * 花园洋房项目——绿都万和城 主力推货范围 推售时间 户型 累计均价（元/平米） 总套数 （套） 备案套数 21#、22#、23# 2010.11.20 88-140 8000 72 72 1#、2#、3# 2011.8.30 137-205 9000 84 7(开盘成交40) 项目最新动态（截至08.31）： 二期延陵郡已于8月30日晚开盘，首推3栋共84套花园洋房，1#楼和2#楼各两个单元，3#楼3个单元，面积在137-205㎡左右不等，均价9000元/平米左右，一次性付款98折，商贷99折。 * 绿都万和城 * 绿都万和城户型 地下：96平米 地上：154平米 四房三厅两卫（带地下室） * 绿都万和城户型 * 绿都万和城户型 144平米 四房两厅两卫 * 绿都万和城户型 143平米 四房两厅两卫 * 绿都万和城户型 139平米 四房两厅两卫 * 绿都万和城户型 210平米 四房三厅两卫 合力易扬┃江苏常州 地址：常州市新北区通江中路367号太阳城商务中心5F 电话：0519 传真：0519 邮编：213000 E-mail：hlyy2005@ * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 东渡海派青城主力户型——C 东渡海派青城主力户型——D * 别墅项目——香誉悦墅 案名 别墅规模 别墅形态 总套数 供应套数 备案套数 推出时间 目前价格 香誉悦墅 / 联排 122 / / 预计2011年10月 20000 户型面积（㎡） 地下室 （面积/是否赠送） 层高（m） 车位数（个） 客群分析 -1F 1F 2F 3F 210-240 100-120送　 / / / / /　 /　 项目最新动态（截至08.31）： 预计10月开盘，价格预计在18000-22000元/㎡。 * 香誉悦墅总平图 * 别墅项目——御翠园 案名 别墅规模(万方) 别墅形态 总套数 供应套数 备案套数 推出时间 目前价格 御 翠 园 5.69 双拼 4 0 0 —— —— 联排 232 104 78 2010.11 29000 户型 面积（㎡） 地下室 （面积/是否赠送） 层高（m） 车位数（个） 客群分析 -1F 1F 2F 3F 360 120/送 2.4 3 3 3.6 地下1个，坡道1个 　/ 中225/边520 28/送 * 御翠园1-8月量价走势 项目最新动态（截至08.31）： 225平米联排别墅在售，均价650-800万元/套。 御翠园主力户型——北花园225平米户型剖面图——南花园户型剖面图 * 别墅项目——万泽太湖庄园 * 案名 别墅规模 别墅形态 总套数 供应套数 备案套数 推出时间 目前价格 万 泽 太 湖 庄 园 4.26 万方 独栋 69 69 45 2006.10 19000 双拼 30 30 21 13500 联排 8 8 8 开盘售罄7000 叠加 64 64 62 开盘售罄6000 户型面积 （㎡） 地下室 （面积/是否赠送） 层高（m） 车位数（个） 客群分析 -1F 1F 2F 3F 300-550 85-125平米，赠送 3 3.3 3.3 3.3 地上 2个 　 270-290 —— —— —— —— —— 260-280 3 3.3 3.3 3.3 地上 1个 250-270 —— —— —— —— —— 万泽太湖庄园主力户型 艺墅品。 建筑面积约191.4平方米 赠送面积 约89.97平方米首层地下室+38.26平方米花园 非凡.品 建筑面积约195.21平方米 赠送面积约112.74平方米首层地下室和花园约79.14平方米 万泽太湖庄园主力户型 御品户型 一楼会客厅外的超大露台设计。三卧室均带卫生间和衣帽间。一楼独立书房设计。 醇熟户型 三层挑高内庭院设计：一层阳台可以步入露台，南北双露台设计。二楼卧室外有挑高露台。三楼有大露台。 万泽太湖庄园主力户型 尚品户型 南进户，前庭后院。尚品户型一楼有独立书房。二楼双主卧设计。 臻品户型 北进户，三楼家庭厅+超大露台设计。 万泽太湖庄园主力户型 巅峰品 建筑面积 约237.19平方米。赠送面积 112.25平方米首层地下室+约60.4平方米花园，赠送率72.8% 臻品户型 北进户，开敞式南院，大尺度大开间，114平方米超大私家庭院。 万泽太湖庄园主力户型 峰水府邸 五房八厅二厨七卫 建筑面积 约486.96平方米。 赠送面积： 约221.98平方米首层地下室