策源4月武汉房地产市场月度简报.pdfVIP

2008 年度 4 月份 武汉楼市月度简报 策源机构·武汉策源 2008年4月 2008 年 4 月武汉楼市月度简报 目 录 一、政策分析/市政规划3 1.1 房产政策 3 1.2 市政规划 4 1.3 房产相关新闻 5 二、武汉市土地市场6 2.1 新推土地6 2.2 重点地块介绍 8 三、武汉市房地产市场 11 3.1 武汉市住宅成交均价走势分析 11 3.2 4 月武汉新推楼盘 12 四、4 月热销楼盘动态18 4.1 4 月热销排行榜 18 五、行业动态19 5.1 楼盘SP活动 19 5.2 企业动态 21 六、武汉平面媒体广告分析报告22 6.1 各报媒所占份额及各区域投放总量 22 6.2 各区域媒体分析 24 6.3 特色广告语 27 附录一：武汉单月成交量及成交均价29 武汉策源房地产经纪有限公司 1 地址：武汉市武昌区中山路中铁十一局 705 室 电话 传真 2008 年 4 月武汉楼市月度简报 4 月楼市印象 刚入初夏的武汉，天气已经达到了仲夏的温度，但是武汉的楼市，却是 “一 半是火，一半是冰”。 卖房者热情如火 要形容四月武汉的卖方市场，只有“火”才够格！开发商都瞄准本年的第 一个销售旺季到来，在 4 月的最后一个周末，遍地开花，全市有 10 多个楼盘 认筹或者开盘；恒大集团连续两个星期的“烧钱式”的广告，也让我们见识了 其高调的姿态。金都和恒大都采取了明星助阵的开盘模式，吸引了足够的目光！ 如果说前几个月只是花样促销，那么这个月就是有实实在在的优惠了，两 -三个的折扣已经是常见，甚至出现新盘95折，促销活动也更加实惠，买房送 装修、购房送车、一口价……这个月开发商算是拿出了足够的热情和真诚，希 望能打动购房者，搅热冷清了半年的市场。 买房者冷静如冰 这边是开发商卖力的吆喝，但这一边的买房者却依然冷静如冰，成交量更 再度走低，日成交仅有130套。“房价下跌”的舆论还在持续，“地产百日大限” 的理论越炒越热。越来越多的购房者选择进一步的观望。