泰禾集团股份有限公司关于对外转让债权的公告.PDF

证券代码：000732 证券简称：泰禾集团 公告编号：2017-70 号 泰禾集团股份有限公司 关于对外转让债权的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、交易情况概述 为进一步优化公司资金结构，公司及全资下属公司福建中维房地产开发有限 公司（以下简称“福建中维”）、深圳泰禾房地产开发有限公司（以下简称“深圳 泰禾”）、深圳中维菁山房地产开发有限公司（以下简称“深圳中维”）拟与中国 长城资产管理股份有限公司深圳市分公司（以下简称“长城资产深圳公司”）签 署《债权转让协议》、《债务重组协议》及相关附属协议，公司拟将持有的深圳中 维559,900 万元、深圳泰禾40,250 万元应收债权及相关附属权益、利益分别作价 559,825 万元、40,175 万元转让给长城资产深圳公司，并由深圳中维、深圳泰禾 按年化利率8%-9%范围内支付债务重组利息 （债务重组利率以最终签订协议为 准）。同时，公司为本次债务清偿义务提供连带责任保证担保；公司及福建中维 承诺对深圳中维、深圳泰禾享有的全部债权均劣后于长城资产深圳公司对深圳中 维、深圳泰禾享有的全部债权。 公司分别于2016 年7 月至2017 年3 月、2016 年7 月至2017 年4 月期间向 深圳中维、深圳泰禾提供系列款项，由此享有了相应的债权。本次转让的债权为 上述公司对深圳中维、深圳泰禾分别享有的应收债权中的559,900 万元、40,250 万元债权及相关附属权利、权益。 公司为本次债务清偿义务提供连带责任保证担保的授权已经公司第八届董 事会第十六次会议及2017 年第四次临时股东大会审议通过（详见公司2017-31 号、2017-43 号公告）。 以上事项已经公司第八届董事会第二十一次会议审议通过，表决结果为 7 票同意，0 票反对，0 票弃权。 本次交易不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规 定的重大资产重组。根据《股票上市规则》等相关规定，本议案无需提交公司股 东大会审议。 二、协议各方基本情况 1、中国长城资产管理股份有限公司深圳市分公司 营业场所：深圳市福田区华富街道深南大道1006号国际创新中心A座37-38 楼 设立时间：2000年3月8 日 经营范围：收购、受托经营金融机构不良资产，对不良资产进行管理、投资 和处置；债权转股权，对股权资产进行管理、投资和处置；对外投资；买卖有价 证券；发行金融债券、同业拆借和向其它金融机构进行商业融资；破产管理；财 务、投资、法律及风险管理咨询和顾问；资产及项目评估；经批准的资产证券化 业务、金融机构托管和关闭清算业务；非金融机构不良资产业务；国务院银行业 监督管理机构批准的其他业务。 股权结构：中国长城资产管理股份有限公司由中华人民共和国财政部、全国 社会保障基金理事会和中国人寿保险（集团）公司共同发起设立。 长城资产深圳公司与公司及公司前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、 人员等方面不存在关联关系以及其他可能或已经造成上市公司对其利益倾斜的 其他关系。 2、福建中维房地产开发有限公司 住 所：福州市保税区综合大楼15层A 区-0266 （自贸试验区内） 注册资本：50,000万人民币 成立日期：2005年5月30 日 经营范围：一般经营项目：房地产开发、销售，室内装饰装修，建筑材料的 批发。 股权结构：公司全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司持股100% 。 经营状况： 单位：人民币万元 2016 年12 月31 日 2015 年12 月31 日 （经审计） （经审计） 资产总额 1,539,146.42 1,006,