- 1、本文档共13页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
中原地产XX项目看房通道包装文案94526335
南区看房通道包装方案
(征求意见稿)
方案思路
位置模块
包装模块
方案组合
时间控制
责任分配
成本控制
一、方案思路
本次南区看房通道的包装,主要基于以下思路和目的:
包装目前尘土飞扬的施工环境;
隔离可展示区域与不可展示区域;
丰富客户视野内容;
服务于南区7月20日开盘活动及随后日常销售;
为来访客户营造仪式感、尊重感和迎接感;
增添南区销售气氛;
为下一阶段之“家族”概念体系提供支援;
兼容并支持下一阶段之“佳兆业10周年”主题;
辅助于置业顾问对于来访客户的销售说讲;
维持并增高项目形象;
二、位置模块
南区看房通道目前各待包装位置如下图所示:
图1 待包装位置示意图
编号 位置描述 功能描述 尺寸描述 实拍照片 A 主入口环境 迎宾、仪式感、开盘气氛、销售气氛 m2 B 主入口前视面 产品形象展示、信息喉舌 m2 C 东北部拐角前视面 产品信息展示、线路引导 m2 D1 看房车路线环境 气氛烘托、尊重、美化 m2 D2 看房车路线侧视面 产品概念展示、关注转移 m2 E 西侧调规区围挡 分割施工环境与营销环境 m2 F 可展示区末端 心理催化、感觉定向 m2 G 后期制作之围挡 分割施工环境与营销环境 m2 H 步行参观区环境 产品信息展示、引导 m2 表1 待包装位置清单
包装模块
根据项目情况,结合目前各种主流、常见的包装手段,借鉴部分新兴、新颖的包装创意,本次看房通道包装的可选方式库如下:
编号 方式 描述 1 户外大牌 角钢焊接镀锌铁皮蒙面固定式户外大牌,喷绘画面 2 挂墙牌 轻型方管焊接挂墙式中小型广告牌,喷绘画面 3 落地牌 入土立柱落地式中小型广告牌,喷绘画面 4 小型盆花 鲜花,开花,橡胶质简易式花盆,小型,成片摆放 5 大型盘花 开花或不开花绿色植物,陶盆,大型,点缀摆放 6 假花花篮 大型假花,竹编花篮,大型,成列摆放 7 工程钢管 工程钢管,扣件连接,黄黑色警示漆,可做广告牌载体 8 临时绿化 入土绿化,草皮、灌木为主,无乔木或仅为辅 9 永久绿化 依规划、景观设计图,永久性绿化 10 导示牌 按既有VI体系,以功能为主,形象为辅 11 道旗 以概念性内容为主,服务于下一阶段营销主题 12 保安 迎宾,导车,形象,服务展示,安全提示 13 保洁 打扫,形象,服务展示 14 乔木包裹 于乔木树干处包裹金布,1m左右高度 15 地面彩绘 西班牙风格地面油漆彩绘画,直接绘制于沥青路面,可承受车辆行人反复磨踏,保新期3个月 16 悬挂装饰 对联、彩条、灯笼、中国结、塑料假花、花篮、 17 拱门 自充气式红色拱门 18 气柱 彩色动态气柱 19 横幅、条幅 金色,或者红色背景,概念性文字 20 气球 短期性,小型彩色气球,成串布置,用于开盘活动 四、方案组合
针对此次南区看房通道中9处待包装部位,利用上述20项可用包装手段,现给出如下三个建议包装方案:
方案一 气势型推荐
基于主流传统型包装方式,以花海战术和人海战术,致力营造形象与气势,转移客户关注重点,强调服务与尊贵,贯穿名门望族的“家族”概念体系。
组织操作实施上较为高效,但部分项目有一定难度,成本经济性不高。
位置模块 包装模块 效益雷达 A 4+5+6+12+17+19 B 1+20 C 3+4+6 D1 4+6+10+14+15 D2 2+7+16 E 8+14 F 1+10 G 1+9 H 12+13 详述
主入口环境 以花篮,大量小型鲜花盆,在地面上摆放成佳兆业Logo形状,彰显气势,营造迎宾气氛,充气拱门配上金色条幅,4名保安站岗迎宾、导车 主入口前视面 大型户外广告牌,用成串气球包边装饰,欢迎作用,形象展示,主题为家族概念体系,或佳兆业10周年概念体系 东北部拐角前视面 落地式中小型广告牌,主要展示南区260m2户型信息,配以成造型摆放的小型鲜花盆,两侧各放置两个假花花篮 看房车路线环境 小型鲜花盆双排沿路摆放,点缀以假花花篮,各路口处设置导示牌,对于树木采取金布包裹树干;在三个岔路口的路面采用西班牙风格艺术彩绘,或欧式色调纹理彩绘,冲击视觉。 看房车路线侧视面 以工程钢管搭设出广告牌载体,用挂墙式广告牌展示家族概念意象图片、景观绿化植物图片、豪门生活意象图片;建筑物侧墙面或阳台处悬挂塑料假花花篮或装饰品 西侧调规区围挡 种植临时绿化带,隔离参观区与施工区,对于树木采取金布包裹树干 可展示区末端 围挡大牌与导示,内容为感觉总结提点,或心理催化型文字,佳兆业人居理念,生活态度方面的名人名言亦可 后期制作之围挡 围挡大牌、永久绿化 步行参观区环境 采用人海
您可能关注的文档
- 上海市居住证积分政策〔最新2013〕.doc
- 上海某商务楼宇节能改造工程项目文案.doc
- 上海时尚奢华餐厅尚席.docx
- 上海永福园陵公司和上海电子信息学院举办校企合作共建.doc
- 上海景观及建筑特色.doc
- 上舟镜水库施工的管理汇报.doc
- 上海财大会计研究生论文通知.doc
- 上海贝尔GPONONU〔MDU系列〕排障手册〔ED1.1〕.doc
- 上门消灭白蚁服务流程.docx
- 上海落户居住证积分体系表.docx
- 2024届江西省南昌市高三下学期第三次模拟测试物理试题(原卷版).pdf
- 湖南省娄底市2023-2024学年八年级下学期5月月考物理试题 (解析版).pdf
- 广东省江门市台山市新宁中学2023-2024学年八年级下学期期中考试物理试题(解析版).pdf
- 辽宁省沈阳市五校协作体2023-2024学年高一下学期期中考试 化学(含答案).pdf
- 福建省漳州市华安县第一中学2023-2024学年高一下学期5月月考物理试题(含解析).pdf
- 2024年海南省三亚市中考化学一模试题(原卷版).pdf
- 2024年江苏省泰州市姜堰区中考二模化学试题(解析版).pdf
- 2024年湖南省长沙市开福区青竹湖湘一中考第二次模拟化学试卷(原卷版).pdf
- 辽宁省东北育才学校协作体五校2023-2024学年度八年级下学期期中物理试卷 (原卷版).pdf
- 2024年安徽芜湖市第二十九中学三模九年级化学试卷(含解析).pdf
1亿VIP精品文档
相关文档
最近下载
- VDA 2 EN 6th 2020 供应商管理标准 Securing the Quality of Supplies Production process and product approval PPA AIAG QMC vda2.pdf
- 禽肉类食材配送及售后服务方案.docx
- 生物物理学:能量、信息、生命7.pdf
- 涉氨制冷特种设备安全风险点登记台账、分级管控分析评价记录、清单、告栏、隐患排查清单、治理台账.docx VIP
- 体育专业开题报告毕业答辩模板.pptx VIP
- 河道水体生态修复治理施工方案.pdf
- JTGT F20-2015 公路路面基层施工技术细则.pdf
- 环境管理体系环境管理手册.pdf
- 关于推动基层党建工作与生产经营深度融合的措施与建议.docx VIP
- 同济大学博士后研究人员工作报告.docx
文档评论(0)