[重庆]廉租房住宅工程监理大纲254页〔附流程图60余张、资料完整〕secret.docVIP

江津区xx工业园区廉租房工程(一期) 监 理 大 纲 目 录 第一章 工程概况、工程特点及合理化建议 一、工程概况 二、工程特点 （一）建设规模 （二）监理范围和监理工作实施内容 （三）工程项目组成 三、合理化建议 第二章 确定监理工作目标、指导思想、机构、职责、项目监理工作制度、现场监理人员职责考核 一、监理工作目标 （一）质量控制目标 （二）进度控制目标 （三）投资目标 （四）安全文明施工目标 二、监理工作指导思想 三、监理工作守则 四、机构、工作岗位职责 （一）、江津区xx工业园区廉租房工程(一期)现场监理部组织机构 （二）、监理机构内部职能分工 （三）工作岗位职责 五、项目监理工作制度 六、现场监理人员职责考核 第三章 江津区xx工业园区廉租房工程(一期)质量控制措施 一、监理质量控制体系 （一）确定质量监理目标 (二)质量控制的任务 二、质量控制方法 （一）施工质量的事前控制 （二）施工质量的事中控制 （三）施工质量的事后控制 三、质量控制的方法 四、确定质量控制点及监理方法 （一）土建质量控制点及监理方法 （二）安装工程质量控制点及监理方法 五、质量控制措施 （一）组织措施 （二）技术措施 （三）经济措施 （四）合同措施 六、质量控制重点和难点，控制的方法及措施 七、工程质量控制的重要程序流程图 八、江津区xx工业园区廉租房工程(一期)分部工程的质量控制措施 （一）测量工程监理措施 （二）土石方工程 （三）地基施工质量控制 （四）桩开挖及不良地质现象的防治 （五）基础工程监理 （六）模板工程质量控制 （七）混凝土的浇筑 （八）消防、安装质量监理控制措施 （九）室外装修、屋面防水监理控制措施 （十）附属工程质量控制措施 九、工程验收 十、旁站监理 十一、成品保护 十二、工程质量事故的处理 十三、工程验收质量控制 第四章 原材料、构配件、设备的质量控制 一、外购原材料、构配件及设备监控措施 二、现场配制材料、构配件质量监控措施 三、新材料、新工艺、新技术、新设备采用 四、不合格品控制 五、监理部建立材料台帐，认真填写材料统计表 六、钢筋工程 七、混凝土材料质量控制 第五章 江津区xx工业园区廉租房工程(一期)投资控制措施 一、投资控制目标 二、投资控制监理的依据 三、投资控制的原则 四、投资控制监理的体系 五、投资控制监理的主要工作 六、对投资目标进行风险分析 七、工程投资控制的方法 八、投资控制的措施 （一）组织措施 （二）技术措施 （三）经济措施 （四）合同措施 九、工程计量 (一)工程计量的依据 (二)工程计量的原则 (三)工程计量程序 (四)工程计量的批准 (五)工程计量批准后的修正 十、合同支付 十一、投资审查要点 （一）土建工程审查要点 （二）建筑安装工程量审查要点 （三）审查预算单价的套用 （四）审查直接费汇总 （五）审查其他有关费用 十二、投资控制的有关工作程序 第六章 江津区xx工业园区廉租房工程(一期)进度控制措施 一、进度控制体系 （一）确定工程项目进度控制目标 （二）施工阶段工期控制的原则 （三）工期控制的内容 二、影响江津区xx工业园区廉租房工程(一期)进度的因素分析 三、进度控制的措施 1、组织措施 2、技术措施 3、经济措施 4、合同措施 5、信息管理措施 四、监理工程师的进度控制工作 （一）工程施工前期的进度控制及准备工作 （二）施工过程的进度控制 （三）工程竣工阶段的进度控制 五、监理工程进度控制方法 （一）施工进度计划的研讨 （二）施工进度计划的编制 （三）施工进度计划的审核 （四）施工进度计划的检查 （五）施工进度计划的调整 六、施工阶段进度控制工作流程图 第七章 江津区xx工业园区廉租房工程(一期)合同和信息管理 第一、合同管理 一、合同管理的监理内容 二、合同管理的监理措施和方法 三、合同管理的相关程序 第二、信息管理 一、息资料编码系统流程 二、信息目录表 三、信息管理原则 四、 信息基础资料 五、计算机辅助管理系统监理通 六、信息档案 七、信息管理的内容 八、信息管理的重点 九、信息、文件、资料签认程序 十、主要工程监理资料 第八章 廉洁自律监理制度及管理措施 一、廉洁自律监理工作制度 二、廉洁自律措施 三、考核办法 四、奖罚规定 第九章 江津区xx工业园区廉租房工程(一期)安全及文明管理措施 一、确定安全、文明施工管理目标 二、安全文明施工监理的依据 三、安全监理内容 四、现场安全监理工作管理框图 五、安全监理工作制度 六、现场监理人员安全守则 七、项目安全文明施工监理的职责 八、安全及文明施工管理方案 九、安全及文明施工管理策划 十、安全、文明施工的控制点 十一、安全及文明施工管理措施 十二、安全及文明施工监督措施 十三、环保措施 十四、安全文明施工监