农村私人建房一次性告知1.doc

农村私人建房用地 审批需备材料 一 次 性 告 知 农村私人建房用地审批需备材料一次性告知单 乡（镇） 村 建房户： 电话： 序号 材料名称 备 注 选择 1 填写私人建房申请表 2 原房屋证明材料 1、原土地证 2、未发证证明 3、原审批表 3 土地权属来源 1、集体土地建房协议书（新建） 2、地源证明（改扩建） 4 原房处置情况 1、房屋分掰协议书 2、房屋调剂协议书 3、收回集体土地使用权协议书 4、原房拆除协议或拆除证明 5 申请人身份证和户口簿复印件 6 独生子女光荣证复印件 7 下山移民审批表 （跨村安置的农户） 附建房资格审查意见和原房拆除证明 8 两村土地调剂协议 （跨村安置的农户） 双方村委会、乡镇盖章 9 无房证明（无房户需提供） 村委会、乡镇签字盖章 10 其他必要的相关材料 国土所踏勘人签名： 建房户签名： 年 月 日 注：1、提供复印件需同时提供原件核对。 2、本告知单由国土所现场踏勘人填写，申请人需按照要求提供完备材料。 农村私人建房申请表 申请人姓名 联系电话 住 址 户口性质 户籍证号 家庭人口 原住房情况 土地证号 土地面积 住房现状 结构 间 层 拟建房屋基本情况及技术指标 拟建类型 拆（扩）建 □ 新建 □ 拟建位置 乡（镇） 村 自然村 拟建房屋四邻界限 东： 西： 南： 北： 用地面积 ㎡，建设规模 层，建筑面积 ㎡， 高度 m，建筑朝向 ，东西 m，南北 m。 申请建房原因及简要说明 申请人签名： 村民小组审查意见 负责人： 村委会审查意见 负责人： （盖章） 镇（乡）审查意见 住村干部： （盖章） 填报日期： 年 月 日 集体土地建房协议书 镇 村民委员会 （甲方） 建房农户户主： （乙方） 为了加快新农村建设和盘活村集体建设用地，改变村容村貌，经甲乙双方协商同意，将属村集体的建设用地安排给本村农户 建房，有关事项签订如下： 一、甲方坐落在 村 自然村（土名为 ）土地，根据大中小户的用地标准和村庄规划的要求，将规划内地块面积为 平方米的规划用地安排给乙方建房。 二、四至范围：东： ；南： ； 西： ；北： 。 三、乙方原有宅基地由甲方统一收回，土地使用权证上交国土部门注销。 四、此协议书一式两份，甲乙双方各执一份，双方签名盖章起生效，生效后双方共同遵守，永不反悔。 村民小组长签名（盖章）： 甲方（村委会）签名（盖章）： 乙方签名（盖章）： 年 月 日 地源证明 兹证明 乡（镇） 村第 村民小组村民 ，拟本村土名为 的地方建房，使用农转用土地 ㎡，其中农用地 ㎡，农转用批次 ；村内建设用地 ㎡，其中原房拆建 ㎡，宅基地 ㎡； 共计 ㎡建房。土地权属来源合法，无纠纷，经村民小组和村委会研究，同意该户建房用地。 特此证明 村民小组 村委会 年 月 日 房屋分掰协议书 （样本供参考） XX镇XX村村民张三与妻李四育有四子一女：长子张老大、 次子张老二、三子张老三、四子张老四、女儿张小妹，现都已长大成人。张三在XX村有土木结构房屋一幢，土地使用证号