海南特色建筑1.ppt

海南特色建筑 小组成员：刘亚鹏 张道路 顔阿茵 海南气候特点： 海南岛地处热带北缘，属热带季风气候，素来有“天然大温室”的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~26℃，≥10℃的积温为8200℃,最冷的一、二月份温度仍达16℃—21℃，年光照为1750—2650小时，光照率为50%—60%，光温充足，光合潜力高。海南岛入春早，升温快，日温差大，全年无霜冻，冬季温暖，稻可三熟，菜满四季。 海南省雨量充沛，年平均降雨量为1639毫米，有明显的多雨季和少雨季。每年的5—10月份是多雨季 海南地形特点：海南岛地势四周低平，中间高耸，地形以五指山、鹦歌岭为隆起核心，向外围逐级海南岛在亚洲东部，中国南部，与广东省的雷州半岛隔琼州海峡相望。 海南传统民居特点： 　1、雅淡清爽的色调。民居多施青砖石脚的墙壁，碌灰筒白泥瓦屋顶，黑色或深色的桁条，桷板、门扇、窗框，白泥方砖墁地。色调雅淡，显得端庄沉实，无喧闹、华丽、轻浮之感。 2、紧凑的布局。传统民居以低层高密度的，前后紧接，比肩接踵，即使是庭园住宅也是占地不太多而安排紧凑。 3、玲珑通透的意境。缕空的花罩，挂落，通透的门、窗、横披、栏杆、虚实相间的布局，造就一种玲珑通透的意境。厅堂较多，而且高大开敞。 4、精雕细刻的艺术风格。与北方建筑的豪放粗犷有别，闽粤建筑较为精致细巧。墙上饰彩画，灰塑和砖雕，梁架和隔扇上施木雕，美不胜收。 虽然建筑形式、建造手法各异，但他们的共同特点是以适应生产、满足生活为条件，因地制宜，就地取材，巧于安排，外观简朴，内部布置较灵活 松树大屋 松树大屋坐落在离文昌市区约10公里的头苑镇小乡村内，掩映在山林碧树丛中，其平面的布局 ， 屋顶的修饰，侧边门楼的细节修饰，都沿用了海南的传统民居样式。木雕、石雕、灰塑等传统工艺也在“松树大屋”大放异彩。横屋面向天井的六扇木门板运用了透雕手法，以钱币、蝙蝠、寿桃等作为雕刻元素，有一些木质窗扇，有浮雕的“梅兰竹菊”依稀可见。门框、窗框上方的拱券以及一些墙头使用彩绘灰塑作为装饰。在院落的后门下方保留了较为少见的石雕构建，以飘带缠绕葫芦、铜钱的形式浮雕于枕石之上。正屋山墙头的处理，含有岭南一带建筑风格，但又收敛贵气，采用几何线条组合方式，简约明快，不失美感。这正是建筑中的海南人文精神所在，恰如海南人谦虚、低调的生活态度和质朴的情感。南洋特色的大气和海南民居的简朴相映衬，使得宅院的情调是浓妆淡抹总相宜。 当代海南住宅 建筑特点？？？ 当代海南的建筑风格 是多种多样的！！！ 亚龙湾 公主郡 未来三亚市场形势不容乐观，投资、度假需求被抑制，刺激需求会成为争取客户的机会点 市场大势影响下，亚龙湾处于成熟阶段初期，我们面对的客户是谁？到底有怎样的需求？ 大势影响下，市场顶端和高端客群受到影响相对较小，数量有所减少，但客户核心诉求未变 亚龙湾以优质的海资源、浓郁的度假氛围及便捷的交通形成相对于其他湾区的比较优势 项目区位规划： 亚龙湾位于中国热带滨海旅游圈内，拥有国际级优质海水和沙滩。是三亚政府规划的国际型旅游度假区。 项目区位现状： 车行至三亚国际机场45分钟，至三亚市区30分钟； 目前已建国际标准一线海景酒店7家（喜来登、万豪等），二线海景酒店6家，拥有两个高尔夫球场（红峡谷和亚龙湾高尔夫球会）以及贝壳馆、海底世界、蝴蝶谷等观光设施。 项目较一、二期具有强势高尔夫景观资源，搭建高尔夫与项目物业之间的联系，提升物业价值是后期的课题 强势高尔夫景观： 项目被高尔夫球场分为两块，有强势的高尔夫景观； 昭示性良好： 临亚龙湾大道和百花路两大主干道，昭示性较好； 无海景与湖景资源： 二线地块，无海景资源；靠近龙潭湖，但也无湖景资源； 临近亚龙湾5号、百花谷，可就近享受其提供的服务。 公主郡 物业类别: 别墅、公寓 项目特色 :特色别墅,低密居所,海景地产 建筑类别: 联排 独栋 由94栋果岭独栋别墅和27栋4层左右洋房组成 装修状况 :精装修? 物业地址 :亚龙湾国家4A级旅游度假区内 交通状况: 距三亚市区20公里，离三亚凤凰机场约30分钟车程，有专线中巴、大巴、的士、酒店专车， 房子长在植物里，通过高大的热带树种缓解低密度物业之间的空间压抑感 通过室外空间的延展与灰空间的功能利用,放大室内空间，强调走出室外与自然的共享 敞开式的功能厅强调对外部资源的占有，整体分区模糊化且弱化厨房功能 多套间设计、主卧与次卧的双入口设计、卧室间的连廊设计，保证主人活动空间的私密性 布局注重公共空间与卧室及各卧室之间的区隔，注重卧室与室外的互动 项目信息 亚龙湾高尔夫球会 亚龙湾大道 酒店群 百花路 D-06 D-02 项目定位问题 Part. 1 1.1 项目属性界定 1.2 项目核心问题界定 项目物业发展建议体系 Part.