样板间设计任务书12.24.docVIP

样板间设计任务书 HSCH GROUP 2011  第一部份：项目概述及基本设计要求 第二部份：样板间详细设计要求 样板间位置 样板间为2号楼--2单元（西单元）--B户型首层和C户型3层， 户型类别 房号 套内面积(约平方米) 备注 地上 下房 B户型 2-2-101 123 65.98 下跃带花园，花园进深4米 C户型 2-2-302 120 标准层西边户 参观样板间路线 参观样板间路线如下图红色箭头所示，户型所在位置如图所示： 样板间设计详细要求 本项目产品为中等偏大户型，目标客户群以部分刚需和改善型置业的客户为主，通过精装修的样板间，可以进一步凸显户型的卖点，让目标客户群全面、感性的理解产品（如每户赠送庭院，首层带花园、双动线等），软化客户的购买抗性，促进销售。 减少墙面\顶棚的复杂装饰，不占用房间的实际使用空间。 样板间实行全封闭式展示，与工程施工全面分离，从而确保参观样板间人员的人身安全。样板区的交通动线由售楼处南门出，北门进（见上图）。 楼体内用消防楼梯作为连通两个样板间的通道。提供装饰建议。 考虑销售通道的设计，及B户型的对面户型（C户型首层）作为销售通道的简单设计。 首层两套花园统一装修，需体现出庭院生活情趣。考虑室外的细节设计，如首层花园内的窗井装饰等。 增强实用功能，设计足够的储物空间（鞋柜、衣柜、储藏室、杂物间等），尽可能避免华而不实的装饰。周全考虑业主的实际需要，对于卫生间、厨房的设计要尽量做到实用且人性化。考虑融入中国人居风水。 B户型下房的装修设计要满足居室的功能性、舒适性、和便利性。 设计风格：（1）B-下跃户型按中式田园风格设计。利用田园风格中的自由，清新，富有情趣的特点来打造该跃层户型。在装饰，用材，配色上结合高雅的中国元素来体现。南侧花园的设计让客户感觉脱俗，回归，有“归田园居”的感觉。设计上讲求清新自然，体现出安逸、舒适的生活氛围。装饰上摈弃繁复、不矫揉造作、崇尚环保，以接近大自然为主，多用大自然中的材料来使家中更温馨，更有亲切感，与客户产生共鸣。跃层户型在空间上可以有更多的立体式的设计发挥，并且可以创意出更多情趣，请设计师将空间感，延伸感，带入感，层次感在软硬装设计时重点考虑进来。 （2）C户型按现代中式设计，让人一看就容易理解其文化内涵，特别是对中国人，更是有一种亲和力。体现我们民族的风范与传统文化的一种修生养性的生活境界，彰显高雅、内敛、大气、时尚。在装饰细节上崇尚自然情趣，不用较多的色彩装饰，以免打破优雅的情调。 10．样板房的平米造价（含家具和饰品）控制在4000元/平米以内。 2011年月 B户型 C户型 二单元 一单元