东港镇安置房建设工程设计评标办法.PDFVIP

东港镇安置房建设工程设计评标办法 本工程采用综合评估法。评标人员按各自分工分别根据下列评分细则单独评分，然后由 评委负责人汇总各评委评定的得分值，计算出各投标单位的合计得分值，作为评标委员会合 议的依据。 （一)评分项目及分值（总分100 分） 1、投标报价 35分 2、技术设计文件 40分 3、拟从事本项目设计工作的人员资格和能力 12分 4、投标人企业业绩和评价 13分 （二)各评分项目评分标准 1、投标报价：（最高得分35分） 本项目在17.6元∕平方米—26.4 ∕平方米范围内进行投标报价，不在此范围内的报价按 废标处理。（各投标单位投标报价时统一按基准面积37.5万平方米计价且此基准面积为最终 结算面积） 投标报价采用经评审的有效报价的最低价为基准值得35分，其他投标报价每高于基准价 1%，相应减1分（百分数精确到小数点后两位)。 说明： (1)上述勘察设计费总报价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。 (2)评标价相对评标基准价偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 (3)本评分细则中，有效投标文件均指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。 2、技术设计文件 ： 40 分 2.1、设计说明：5分 内容全面、重点突出、明确规范标准，招标范围内容一一说明无漏项。 2.2、总平面：10分 1）本案应与周围建筑物有机融合与呼应，进一步完缮该地块的城市肌理形态，改善该项目 周围的城市空间完整。 2）与用地现状及周边规划完美融合，方案可操作性强。 3）满足交通条件，合理设置小区出入口及地下室出入口。 4）满足消防条件，合理设置消防车道及消防登高面。 1 5）满足规范对于建筑日照的要求，参照《2011江苏省城市技术管理规定》及《无锡市建设 项目日照分析技术管理规定》。 2.3、建筑单体：15分 1）满足招标项目性质及设计任务书要求,满足现行设计规范《住宅设计规范GB50096-2011》 及《建筑设计防火规范GB50016-2014等国家相关规范。 2）建筑与环境和谐，建筑与功能统一。 3）建筑色彩运用得当，立面选材合理。 4）建筑单体立意新颖，经济实用，美观大方，应具有可实施性。 5）人流组织及竖向交通合理 6）各功能房间空间配置符合标准 7）户型配比合理以及户型设置满足当地使用习惯 2.4、合理化建议：5分 根据现行住宅设计配置要求对方案提出合理化建议，简明扼要，针对性强，具有可操作 性。 1）建筑风格，建筑色彩，建筑材料，结构体系等设计造价控制真实合理，经济实用 2）设计估算完整详细、合理，与设计效果匹配（具体详见方案设计投资估算表） 2.5 现场PPT演示：5分 投标人就以下主要方面由项目负责人进行现场PPT演示，投标人演示时间不宜超过15分钟 （注：PPT演示内容在光盘内，若光盘无法打开或为空，则该评分项为0分）。 1）设计应充分挖掘区位优势、体现环境特色，弘扬整体美。 2）设计要有前瞻性，充分保证建筑功能和形式的先进性，力求建筑艺术与现代科技有机 结合。 3）建筑设计方案应充分利用现有与规划的未来环境，结合建筑功能分区的需要，布置室 外空间与活动场地，体现生态和可持续发展的要求。 4）建筑设计应满足建筑功能的要求，在使用上应具有较大的适应性，便于管理。 5）建筑设计必须满足国家及无锡城市规划与建筑设计的相关规范和规程要求，符合招标 文件的规定。 3、拟从事本项目设计工作的人员资格和能力（12分） 1）项目负责人的资格和能力（6分） A）拟派项目负责人一名，同时具备国家一级注册建筑师资格和正高级职称的得2分，同时具 2 备国家一级注册建筑师资格和高级职称的得1分,提供证书原件的彩色扫描件上传至投标文 件中，否则不得分。 B）项目负责人类似设计工程业绩（4分） 项目负责人近五年（2012年6月1日以来）承担过类似工程（类似工程指住宅类建筑且建筑 面积在20万平方米以上）设计项目，每一项得2分，共4分。提供设计合同原件及设计合同备 案