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湖南磁浮交通发展股份有限公司 附属楼G层提质工程项目 用户需求书 2016年10月 目录 一、总体 2 1、工程项目概述 2 2、工程施工地点及范围 2 3、环境及条件 2 4、执行标准 3 二、工程内容 3 1、工程内容概述 3 三、项目清单及说明 5 四、技术要求………………………………………………………………………………………………………………………………5 1、一般要求： 5 2、吊顶 6 3、涂料 7 4、室内照明及配电 7 5、地面铺装 7 6、其它 11 五、施工管理要求 11 1、施工现场管理要求 11 2、安全文明生产 11 3、项目组织机构及人员要求 12 4、施工准备 12 5、工程进度计划管理 13 6、工期要求 13 六、工程验收与交付 13 七、质保期服务 14 一、总体 1、工程项目概述 1.2本用户需求书仅提出了项目的施工、技术、验收等基本的技术要求，详细、完整的技术方案由谈判单位在响应文件中提出。谈判单位提供的技术方案应成熟、可靠，具有实际的可操作性，对用户需求书的各条要求没有实际技术方案说明的，视为不响应。 本用户需求书并未充分引述有关标准和规范的条文，提出的是最低限度的技术要求，谈判单位应提供符合本需求书的优质产品。 如果谈判单位以书面形式对本需求书的条文提出完全响应，并提出具体技术方案，则意味着谈判单位承诺所提供的设备及系统完全符合本需求书的要求；如有异议，谈判单位应在响应文件中以“对用户需求书的意见和与需求书的差异”为标题的专门章节中加以详细描述。 本需求书所使用的标准如与谈判单位所执行的标准不一致时，谈判单位可以采用相应的国标准替代，但谈判单位应确认替代标准高于需求书所列标准，并在响应文件中加以说明。 本需求书经、双方确认后形成订货合同的技术附件，与合同正文具有同等效力。 2、工程施工范围 2.2施工范围：磁浮公司车辆段附属楼G层室内停车场（面积约500平方米）地面、墙面、顶面提质、照明、空调、入口处艺术墙等装修装饰内容。项目包含装修装饰项目实施、环境卫生清洁、垃圾清运、验收以及质保期服务等内容。 3、环境及条件 环境温度：0～+45℃； 相对湿度：日平均值不大于95％，月平均值不大于90％；有凝露情况发生； 地震烈度：抗震设防烈度为6 度； 地面粗糙度：按 C 类取值； 仓储条件：设备、材料应能在-5℃≤环境温度≤60℃，相对湿度≤98％的仓储条件下储存后，仍能正常使用； 4、标准 《建筑设计防火规范》 （GB50016-2014） 《通风与空调工程施工质量验收规范》 （GB50243-2002） 《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》 (GB50736-2012) 《(JGJ/T163-2008) 《(GB 50054-2011) 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 (GB 50168-2006) 《公共建筑节能设计标准》 （GB50189-2005） 4.2标准的执行 当规范和检验标准、文件、施工图、产品说明书等技术文件之间有矛盾时，原则上应执行较高标准。当认为需要采用较低标准时，必须事先征得采购单位书面确认，方可执行。 施工安装时除应严格遵守上述规范和标准外，还应满足现行国家标准图集相关要求。 、 1、工程内容概述 1.1前期提质部分 1）改移施工范围内消防栓及消防喷头； 2）天花吊顶拆除及原地坪拆除； 3）根据建筑布置，砌筑隔墙、构造柱、圈梁及过梁； 4）靠近北侧新增墙体参原结构墙做保温处理。 1.2办公室、会议室装修部分 1）顶面 会议室顶面采用轻钢龙骨石膏板吊顶+透光软膜，办公室采用轻钢龙骨+铝扣板，根据空调布置设置送风口、回风口。 2）墙面 办公室墙面采用抹灰+乳胶漆，底部拉丝不锈钢踢脚线；会议室墙面考虑木质吸音板+布艺硬包，底部拉丝不锈钢踢脚线。 3）地面 地面采用8~10mm厚800*800抛光砖。 茶水间及储物间参照办公室做法，地面增加防水处理。 1.3通道及入口部分 ⑴、通道地面采用600*600芝麻灰花岗岩，入口处设置文化造型墙，墙面采用芝麻灰花岗岩钢构干挂处理。原北外墙散水参附属楼东侧做法：表面做花池，排水明沟改暗沟； ⑵、主入口与室外现有水池之间的原有地面排水沟（暂估30米长）应将原有镂空盖板更换为与地面材质（石材）相同的密闭型盖板。 ⑶、考虑主入口处有车道顶板露出部分、水池、绿化等交错略显凌乱，为使保证入口形象应采用与建筑物风格相协调的隔挡处理措施。 1.4水电部分 办公室、会议室和走道电气安装参照现有办公室、会议室和走道做法。局部增加射灯、筒灯、灯带。预留插座、网络、电