戴德梁行新.pptVIP

下载本文档

11
0
约1万字
约 37页
2017-05-13 发布于湖北
举报
版权申诉

戴德梁行新.ppt

1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击这里二次下载。
3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次，网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档

戴德梁行新

* 女性服饰、饰品、化妆品等沃尔玛 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 运动休闲装童装、玩具沃尔玛 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 最佳方案业态分布和所占比例：针对市场的分析结果，结合主题定位，综合考虑区域商业的发展，本行认为每层第一个方案为最佳方案组合，并对各业态所占比例作出初步安排，详见下表。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 最佳方案业种分布和所占比例如下业态实用面积（㎡）所占比例网吧 1127.9 3％电玩 955.64 2％书店 1132.98 3％家居 2971.46 7％电影院 2749.98 6％电器 1993.28 5％个人护理 546.25 1％餐饮 6413.41 14％超市 15134.9 34％儿童游乐区 401.57 1％皮具、金银珠宝 5468.22 13％服饰 4675.15 11％ Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 最终结论： “沃尔玛”的进驻是本项目成功的关键点，是本购物中心能否崛起成为青山南路上的商业中心的至关重要因素。同时，“沃尔玛”的进驻对本项目来说是完全可行的，沃尔玛第三家店选址于此，与其第一、二店遥相呼应，三点联成一线，为南昌市北中南三大片区的居民提供了生活的便利，必将得到广大的赞许和认同。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * * * * * * * * * * * 戴德梁行房地产顾问（深圳）有限公司商铺部 Sep. 2006 DTZ-Retail Department Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 序言基于本行对于南昌市场的深入了解，以及对于大型购物中心类型项目丰富的服务经验，现提出以下商业规划可行建议方案，供贵司参考、比照。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 第一章项目分析 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 蓝天碧水购物广位于南昌市青山南路，与王家庄路交汇处。蓝天碧水购物广场预计于2007年7月交付使用，项目总建筑面积15万平方米左右，组成部分包括6座住宅塔楼；地下1层车库和设备用房；地上3层商业裙楼。 1.1项目概况蓝天碧水购物广场之平面布置，东西向长约329.86米，南北向宽约129.05米，主要以临青山路方向中间为主要正门，东北角、西南角也设计有主要出入口。-1～3层商业裙楼，总建筑面积近60000平方米，为本策划报告之研究对象。 1.1.2项目组成 1.1.1地理位置 1