捷群广告2012年3月28刃抡温州中梁·橡树湾传播主题策略提案.ppt

温州豪宅进化史的迭进 城市辉煌的建筑表征与湿地人居的价值教示;占地面积：18149㎡ 建筑面积：55929㎡ 容积率：2.299 总户数：445 建筑规划：由四栋16至18层住宅和入口会所用房围合一个中心庭院构成，建筑与天然水体相互交融。 ;橡树湾印象 ·NO.1——;明星品牌 经典建筑 ;时至今日，对中梁·橡树湾而言 战斗早已拉开了序幕;项目的属性定位语与广告语已经确定 并在多种渠道上传播应用;属性定位语：中轴之上的湿地奢藏 广告语：一座橡树湾 辉煌一座城;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;传播语的应用，除上述户外、报纸、印刷品之外，还包括了网络、广播、杂志等。;项目的高端形象初步确立，并获得了市场认同;2011.3.8 温州都市报;2011.3.9 温州商报;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;大型PR活动成为城市热点，形成了良好的市场口碑;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;豪华的售楼展厅已经开放，实现与市场直接的对接;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;已经获得了相当数量的意向客户;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;客户积累：截止3月22日， 橡树湾已经接待来电客户：1214组； 详细登记客户：227组；VIP护照办理：1153组;1、项目高端形象已确立； 2、项目调性得到广泛传播，并受到市场肯定； 3、项目已经完成部分销售积累，整体销售呈现较为乐观的趋势；; 1、从现在至项目开盘强销期前，如何保持项目一贯的市场 热度和话题性？ 2、如何为项目更高的价格做更有利的支撑，并以此为基础 完成中梁品牌的再次飞跃？ 3、作为温州豪宅领导者的中梁，在此项目上，将如何再次 掀起新的豪宅营销范式？;项目的任务为我们指明了后期的传播方向。 让我们带着问题， 再次对项目价值做深入的剖析与洞察——; ＋ 项 目 资 源 分 类; ＋ 项 目 资 源 分 类; ＋ 项 目 资 源 分 类;以瓯海大道、温州大道、汤家桥路等为依托的城市快速路网； 以市政府为核心，以科技馆、博物馆、图书馆、歌剧院等为依托的政治文化中心； 以世