中航樾府调研重点.ppt

儿童及老人活动区 较为安静的休息区 对于不同的功能分区比较合理，而且不同的活动场地的位置与设计都能比较符合其特点 存在问题 竹子使用过多，距离房屋太近，导致夏天不遮荫，有蚊虫，冬天遮光。草坪面积大，养护成本高。 谢谢观看 便利的交通： 中航樾府北侧为南京南站，西侧便是机场高速，出远门乘坐飞机或者火车高铁十分便利。 地铁一号线，3号线也分别穿越这里，临近的地铁站众多。 交通站点也相对密集。平时出行也很方便 将军山风景区 九龙湖 方山风景区 百家湖 丰富的景观资源： 中航樾府西临将军山，东临百家湖，南面是九龙湖，东南为方山风景区，自然环境优美。 中航樾府 居住区 风景区 教育区 周边环境： 中航樾府周边是各居住区，人流量较大。 北侧是南京航空航天大学。 西侧不远处是将军山风景区。 总体上人口较为密集。而周边的公共设施也较为丰富。 中航樾府周边设施丰富，周边2km内有 学校，医院，超市，银行等公共设施。 人们衣食住行非常方便 。 住房主要对象： 江宁区、白下区 以企业及企业中层人员为主，其中企业员工多为双职工或老员工子女 主要年龄段：25~35岁 主要家庭结构：青年一代 楼盘基本信息 中航樾府整个项目占地面积约20万㎡，总建筑面积约30万㎡， 容积率1.5 容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面