风火万科第五园四期推新广参考.pdfVIP

第五园四期推广参考 风火广告事业二部第五园项目组 我们寻找了市场上和我们有一些类似共性的项目做参考 现市场上在线热销的楼盘 7 鼎太风华沙发— 期 沙发 占 地 面 积: 27865.58㎡ 总建筑面积: 340000㎡ 开 发 周 期: 7期 开 工 时 间: 2006-9-13 总 户 数: 876套 11 11 产 品类 型： 栋 层 鼎 太 风华： 璞真园、臻美园、金色华尔兹、芭蕾旋舞、节奏布鲁斯 鼎太风华—沙发 2008年11月底12月初入市； 2008年12月8日取得预售许可证； 2008年12月20日开盘，起价7380元/ ㎡，第一批推出400套单位； 2009年2月28日推出第二批单位，共170多套，价格在9000-9500元/㎡ 最大优势在于价格和教育配套。一方面，沙发前期发售的单位最低的仅 7380元/平方米，在关内绝对属于最低价位水平，虽然新推单位均价到9800元 /平方米，还是有很强的价格吸引力；其次，它的面积全部是50多平方米到80 多平方米的小户型，总价低，首付10万基本就能搞定。 沙发在学区划分上目前属于名校南山实验学校的鼎太分部，这对习惯围着 小孩转的中国家庭而言，是一个很重的砝码。 价格和教育配套令置业者出手 “１１层亲地小高层” “ ８０后，生活的柔软时光” 2006年热销项目 5 星海名城— 期 第五公社 占地面积： 30万平方米 建筑面积： 80万平方米，16万平方米的园林； 总 户 数： 1329套 建筑面积： 83627.58平方米 停 车 位： 527个 建筑规模： 4栋32层 户 型： 单房至三房 期 数： 7期，一期、二期七组团及八组团、 三期沁园、五期第五公社、六期城中央） “大社区内的极品小户” 属定：80万㎡ 新青年聚落 广告语：好好生活，天天向上； 青年聚落，青春生活； 房子可以小，心的世界很大； 深圳的大社区 N 桃源居— 期 桃源盛景3期 锦绣清华园 世外桃源 大城小院 桃源盛世园 桃源盛景园 更换案名，宣传表现调性延续风格，只做部分元素上的更改 坂田片区的项目参考 E F 星河丹堤— 区、 区，后期高层及洋房 九仰、九玺 新鲜感的加入，能在市场上激起波澜； 形象能在近期产生区隔，重新引起关注； 可是我们也得看见他们与我们之间的不同。