新政后的户型赠送面恍慢研究.ppt

突 破 空 間 創 意 無 限 · 佛山力迅上筑： 142m2 实际使用面积可达到：158－165m2 参考案例 赠送一半面积 赠送全部面积 房号 奇数01 奇数02 偶数01 偶数02 户型 三房二厅 三房二厅 三房二厅 三房二厅 建筑面积 142m2 141m2 142m2 141m2 附加值 赠送面积31m2 赠送面积33m2 赠送面积28m2 赠送面积30m2 户型分析 赠送入户阳台与内庭院，可由三房改为四房；双阳台、双套间设计；主卧设置90°转角凸窗，景观视角丰富。 内庭院 工作阳台 入 户 阳 台 内庭院 工作阳台 入 户 阳 台 工作阳台 入 户 阳 台 工作阳台 入 户 阳 台 露台 露台 内庭院 内庭院 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 突 破 空 間 創 意 無 限 赠送一半3：花槽赠送 花 槽 借鉴项目：海畔嘉苑、九鼎国际 户型特点：花槽是结构设计赠送，功能是用于种植花木，客户可改造成阳台花园使用或改房，增加居住面积。但在销售中会面临风险。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 突 破 空 間 創 意 無 限 户型 三房二厅三卫 套内面积 152 套内投影 201.5 实用率 90% 花园面积 42 赠送面积 49.5 赠送率 33% 花园面积42㎡，赠送面积49.5㎡ 具备别墅元素—多花园设计，亲近阳光和绿植 空中阳光花园可改房 独创特色双入户方式，智能电梯直达私家花园设计 动静分区，双套房设计 3.1米层高 智能电梯 入户花园 参考案例 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 突 破 空 間 創 意 無 限 赠送全部1：卧室飘窗赠送 主卧带飘窗设计 卧室飘窗设计 借鉴项目：保利花园，中海万锦豪园 户型特点：中海万锦豪园户型比较典型。全部卧室带飘窗，洗手间带飘窗，增加赠送面积，但实际使用上，部分飘窗不够实用 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 突 破 空 間 創 意 無 限 实景图片 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 突 破 空 間 創 意 無 限 赠送全部2：错层露台赠送 奇数层平面 偶数层平面 偶数层大露台，层高6米 偶数层大露台，层高6米 对应奇数层位置空 借鉴项目：万科金御华府，龙光天湖郦都 户型特点：通过错层设计，部分露台层高设计为6米，同时符合建筑规范（佛山），全部不计入销售面积 对应奇数层位置空 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 突 破 空 間 創 意 無 限 实景图片 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 突 破 空 間 創 意 無 限 参考案例 偶数层平面 奇数层平面 赠送一半面积 赠送全部面积 多功能厅 层高 2.19m 阳台 花园 多功能厅 层高 2.19m 露台 生活 阳台 露台 生活 阳台 多功能厅 层高 2.19m 多功能厅 层高 2.19m 露台 花园 露台 花园 生活 阳台 生活 阳台 露台 阳台 阳台 花园 露台 花园 佛山万科金御华府（景院）： 23