修缮工程监理工作总结〔通河1村).docVIP

上海华谊建设工程监理有限公司 管理部门：监理部 HY- 监理工作总结 2013通河一村105-189号综合整治 项目监理1工程项目概况…………………………………………………2 2监理组织机构、监理人员和监理设施………………………2 3监理合同履行情况……………………………………………4 4监理工作成效…………………………………………………8 5施工过程出现的问题及处理式………………………………9 监理总结 工程概况.1 工程名称：2013通河一村105-189号综合整治 1.2 项目编号：2013BS0022 1.3 实施单位：上海宝房（集团）有限公司 1.4 设计单位：上海城乡建筑设计院有限公司沪北分公司 1.5 监理单位：上海华谊建设工程监理有限公司 1.6 施工单位：中城建第九工程局有限公司 1.7 修缮科目(修缮施工内容）:共28幢房，屋面防水卷材；外立面修补粉刷、防水涂料粉刷，外墙批墙涂料涂饰，公用部位钢门窗、楼梯扶手修缮，小区道路修缮，小区绿化等。 1.8工程造价：356.8839万元。 1.9施工期间：2014年7月2日—2014年11月30日 2监理组织机构、监理人员和监理设施 2.1监理机构 监理机构采用直线式总监负责制管理体制，结构形式如下 2.2监理机构人员组成 序号姓名性别职称监理资质监理岗位2.3监理设施 监理设备如下表所示 序号 名称 规格 单位 数量 用途 经纬仪 台 测量复核 水准仪 台 测量复核钢卷尺 把1 放线复核钢卷尺把 质量检查5 多功能建筑工程质量检测器套质量检查 开工前，检查施工方质量管理体系及安全管理体系的建立，对施工方专职管理人员和特种工种资格证、上岗证、岗位职责落实等问题进行重点检查，不足之处经施工方落实整改后保证了施工方质量体系及安全体系的有效运行。 3)审查批准施工方报送的施工组织设计、施工方案 　总监理工程师组织各专业监理工程师进行审定，审查重点为：承包单位的审批手续是否齐全；施工总平面是否合理；施工技术措施是否先进、合理，针对性强；劳动力投入、施工机械配置是否满足进度计划需要；施工单位安全质量保证体系是否健全批准实施 对现场准备情况进行了检查， 施工现场具备开工条件，区修缮管理部门审批上海市住宅修缮工程开工审核单后，总监可签发开工令。 审查批准工程原材料、构配件、设备报验申请 用于修缮工程材料，按照《上海市住宅修缮工程安全质量检查工作手册》中，工程材料方面质量检查要点进行验收，按照沪修缮质检【2014】2号文《关于明确上海市工程处理见证取样范围的通知》要求，需要复试的材料监理做了见证取样的工作，送检委托书的签发在《原材料见证台帐》上进行登记。针对施工方在原材料见证取样和试验委托工作中存在的问题发出《监理工作联系单》1份，保证见证取样和原材料检试验工作规范。坚持工程材料验收原则，未经监理验收的工程材料，不得在工程现场使用，不合格的工程材料必须退场。 6)旁站监理 《监理实施细则》规定，本工程项目道路混凝土浇注过程，屋面卷材防水施工都实施监理旁站。旁站时监督施工方单位工程施工、技术、质量管理人员是否到场，工程用原材料、施工工艺是否符合有关规定，施工机械、设备是否满足施工要求等。旁站时发现问题 及时责成施工方当场处理整改。每次旁站监理均有旁站记录，旁站记录6次。通过旁站监理保证了路面修补、屋面防水卷材施工质量。 7)检查验收隐蔽工程及工序检查验收签证工作 坚持每个隐蔽工程及工序交接施工单位自检合格后报验，上道工序未检查验收签证不得进行下道工序的原则，对不符合验收规范的，监理发监理工程师通知单1份。 8) 控制现场签证 修缮工程量签证具有特殊性，没有设计图纸，面广、分散，不易计量且工作量大，现场的工程量签证，监理依据工程报价及预算书、工程量清单、查勘工程量汇总表、小区的物业管理、居委会、业委会要求的修缮项目，根据施工单位上报的工程量现场实测实量进行确认，力求工程量的准确属实。 9)工程质量评估报告 分部、分项工程在施工单位自评合格后，项目监理机构在核查施工方质保资料、质量评定验收资料的基础上对工程实体质量进行检查， 核查，根据分部、分项工程核查结果写出单位工程监理评估报告1份。 10)安全及文明施工。 因为修缮工程是在居民小区内进行，施工区域与居民生活混合在一起，施工现场的临时用电、脚手架的搭设、施工机械安全管理的监督又提出特殊要求。脚手架搭设、拆除期间，要求施工单位安全员、现场负责人必须在场，对搭设好的脚手架及时进行验收，对存在的安全隐患及时进行整改，向施工单位发出3份安全监理通知单，联系单5份，施工单位整改好以后都进行了回复。脚手架拆除完毕把材料集中堆放、并设置警示标志，做到安全文明施工，保