典当公司房地产抵押典当合同.doc(3方).docVIP

房地产抵押典当合同 （三方） ? 当户（出典人）：?????????????????????????????????（以下称甲方住所（地??址）： 身份证号码： 联系电话：典当行（抵押权人）：典当有限公司?????（以下称乙方） ：企业代码证号联系电话：：?????????????????????????????????（以下称方住所（地??址）： 身份证号码： 联系电话：? 甲方因资金周转需要向乙方申根据国《担保法》和《典当管理办法》的有关规定，方在平等、自愿的基础上，经协商一致，特订立本合同，以兹共同遵守。 ????????小区???????栋????????单元????????层????????号（房屋所有权证号：???????????????????????，建筑面积：平方米金额金额为（人民币）：元整。（____元） 期限期限自____________年________月________日起至________年________月________日止共计天。当期不足5天的，按5天计算。本合同记载的典当金额、发放日期、到期日期与当票不一致时，以当票记载为准。当票为本合同的主要组成部分，与本合同具有同等法律效力。 综合费用利率综合费用为月________‰在发放当金时一次性扣收。提前赎当不返还预扣的综合费用利率为月________‰提前赎当利息按实际用款天数计算。当期不足5天的，按5天计算第五条?的权利和义务 　　1、有权了解的生产经营、财务活动、产品物资库存和使用情况，有权要求提供所需的证（照）件及相关资料。 　　2、出现包括但不限于本合同第条第4、5、6项所列的足以影响权益的行为或情形，有权停止发放当金或提前收回当本。 　　3、典当期限或续当期限届满后，应在５日内赎当，逾期不赎当也不续当即形成绝当，如形成绝当，有权按《典当管理办法》的有关规定委托拍卖行进行公开拍卖或由自行出售，所得款项用以偿还拍卖费用、本金、综合服务费及其他相关费用，剩余部分退还，不足部分向追索。 　　4、方承诺合同生效后一日内将给付方。第条的权利和义务 　　1、有权按照本合同约定取得和使用当金。 　　2、按时归还当金。如不能按时归还当金时，须提前天与协商续当事宜，办理续当手续的同时交纳续当期的综合服务费。 　　、实施承包、租赁、股份制改造、联营、合并、兼并、分立、合资、资产转让、申请停业整顿、申请解散、申请破产以及其他足以引起本合同债权债务关系变化或影响债权实现的行为，应提前书面通知，并经同意，同时落实债务清偿责任或提前清偿债务，否则不得实施上述行为。 　　、发生除前项所述行为之外对其履行本合同项下还款义务产生重大不利影响的任何其他情形，如停产、歇业、注销登记、被吊销营业执照，法定代表人或主要负责人从事违法活动、涉及重大诉讼、仲裁，生产经营出现严重困难、财务状况恶化等，均应立即书面通知，并落实认可的债权保全措施。 　　、为他人债务提供保证或以其主要财产向第三人抵押、质押，可能影响其偿还本合同项下能力的，应当提前书面通知并征得同意。 　　、若抵押物出现损毁、破坏等减值现象时，必须采取措施恢复抵押物的价值，如不能及时恢复价值，则应提供认可的其他抵押物或担保措施。 　　、如出现变更营业执照及其所载事项时，应及时书面通知。本合同项下抵押房产有关的一切费用（包括评估费、抵押登记费、公证费、保险费等）。方所提供的所有证件、文件和凭证必须真实、合法、有效，房屋产权无任何经济纠纷，无任何权利瑕疵，未设定抵押，如发生不实或欺骗行为由方承担全部相关的法律责任，并由方承担乙方所有的损失。、?抵押物的保险1、甲方须在乙方指定的时间内，到保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受自然灾害及其他意外事故所导致的破坏、损毁；抵押期限内，甲方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否则，甲方须无条件赔偿方因此所受的一切损失。如甲方不履行还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至合同项下本息全部还清为止。?2、甲方须在保险手续办理完毕五日内，将保险单正本交由乙方保管。保险单的第一受益人须为乙方，保险单不得附有任何损害或影响乙方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款。?3、甲方不可撤销的授权委托乙方为其上述保险事项的代表人接受或支配保险赔偿金，将保险赔偿金用于修缮该抵押物的损坏部分或清偿本合同项下甲方所欠乙方的所有款项。?4、甲方如违反上述保险条款，乙方可依照本合同之保险条款的规定，代表购买保险，所有费用均由甲方支付。?5、抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的损毁，甲方应就受损毁部分及时提供新