石家庄市调整商贸流通业结构扩大消费研究报告.doc

石家庄市调整商贸流通业结构扩大消费的研究报告 2009-10-9 　　石家庄市商贸流通业经过“十五”时期的快速发展，在规模迅速扩大的同时，也面临着结构调整问题。调整商贸流通业结构必须依据本市经济社会发展形势来进行，重点调整空间布局结构、经营业态结构、市场竞争结构、信息技术结构。 　　一、石家庄市商贸服务业结构特点 　　1.市区形成了中山路为轴的零售商业带和怀特新商圈的空间布局，农村着手构建新型商品流通体系。在城市，以中山路为轴线的中心商业区桥西、桥东两大商业组团已形成规模，中央商务区开发建设取得新的进展。桥西组团：通过对新百广场、东方购物中心、惠普生数码广场、北人家电城等大型零售网点的扩建改造，和华银大厦、康泰广场、长城饭店、南花园商贸区等大型商业服务项目的开发建设，形成了集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化、商务服务等多功能于一体，展现了省会城市商业现代化水平。桥东组团：在现有北国商城、西美百货、国宾大酒店、时代中心、东方商务中心等大型商业商务设施的基础上，结合旧城改造，实施大规模的商业开发建设。燕赵财富中心、远洋城商业广场等大型商业项目的建设，将形成中心商业区东部标志性商业建筑群。中央商务区：先天下广场以及沿广安街两侧美东大厦、时代方舟、世纪方舟、安侨商务、汇景国际等项目的开发建设，使规划的中央商务区已具雏形。中心商业区内的新华、南三条两大市场升级改造步伐，逐步由商品批发交易集散地调整为城市大型现代综合商业街区。新开发建设的民族路、大经街、南花园高档次步行商业街和特色商业街使城市商业品位得到进一步提升。商业副中心和二级商业中心建设步伐加快。裕华商业副中心已基本形成，怀特国际商城、家居城、易初莲花超市、华普超市、大石门餐饮文化步行街等大型商业设施竣工开业，形成了以购物、餐饮、休闲、旅游为主的城市东南部新兴的商业中心；高新区商业副中心建设启动发展，星辰商业广场、春龙大厦等项目正在进行建设；建华、天河、石邑、平南、富强等规划的十个二级商业中心已形成较大规模，较好地满足了区域消费需求。目前市区商业网点营业面积达到160多万平方米，一批档次高、规模大的商业设施建成并投入使用，提升了我市商业基础设施的整体档次，改善了省会城市形象，增强了商贸服务业的发展后劲。在农村，随着“万村千乡”以及“家电下乡”工程的深入实施，进一步提高了农村商品流通的质量，改善了农村的消费环境，为方便农民消费、保障放心消费发挥了重要作用，得到了广大农民群众的一致好评。 　　2.形成了业态较完善的流通体系。拥有了购物中心、农贸市场等18个标准商业业态，还出现了专业特色店的创新型业态。零售业已成为石家庄市经济发展的热门领域。其中，专业店、专卖店、超级市场、百货店、仓储式商场、大型综合超市、便利店等7种业态的零售额快速增长。现代营销方式快速发展，目前全市连锁经营公司发展到40家，大中型超市50多家，各类连锁店铺达1650余个。连锁业态范围涵盖了百货、超市、便利店、专卖专营店、仓储市场等。业种涉及商贸、餐饮、医药、烟草、成品油、农资、汽车、物资、邮政、通讯等50余种。 　　3.多种所有制商业竞相发展。我市良好的开放政策和市场接纳力，已形成了股份制、民营、国有、内资、外资等多种经济成份共同发展的格局。私营企业、股份制、混合经济企业投入力度较大，占新增投资额的85%以上，所占销售份额达到80%以上。非公经济企业成为促进流通业快速发展的重要力量。国内外大型知名商业企业入驻石家庄的步伐加快，促进了市场的繁荣发展。 　　二、石家庄市调整商贸流通业结构的重点 　　石家庄市调整商贸流通产业结构要以科学发展观为指导，以构建和谐石家庄为目标，以改善消费环境为重点，加快城乡商品市场体系建设，促进石家庄市经济又好又快发展。 　　1.调整优化中心商业区布局结构。以北国商城为龙头的中山路中段市级核心商业区，充分发挥黄金地段优势，进一步拓展其地域和空间规模。在中山中路以北、长征街以东，建设一组内部连通，设有地下停车场，包括数个主力百货店、大型超市及专卖店、快餐店、饭店、书店、电影院、游泳馆、溜冰场、酒吧等的大型多功能购物中心建筑群，以此作为中心商业区的标志性建筑，加上这一组团内现有的北国、西美等大型百货商场，建筑群总面积达到20万平方米左右，以此作为城区商业设施的主体。 　　2.改造提升南三条和新华两大市场。按照“控制规模，完善设施；改造交易方式，提高货物档次”的原则，通过步行街、精品店等方式改造现有的市场模式，完善基础设施；逐步由批发市场转化为展示订货中心，实现仓储与展示部分分离。在此基础上，提高货物档次，在市场规模没有大幅度扩张的情况下，市场效益和功能得到提升，实现由“大市场”向“强市场”的转变。 　　3.在中心商业区东侧规划建设“中央商务区”。选择青园街以东、育才路以西、范西路以北、谈南路以南的范围