旅游规划与开发要点.ppt

第一章旅游规划与开发的概念体系第一节 国内外旅游规划与开发的历史回顾 一、国外旅游规划与开发的历史回顾 1、旅游规划与开发的初始阶段（20世纪30年代~50年代） 2、旅游规划与开发的扩展阶段（ 20世纪60年代~70年代初） 3、旅游规划与开发观念转变阶段（ 20世纪70年代~80年代） 4、旅游规划与开发快速发展阶段（20世纪80年代~90年代） 5、旅游规划与开发深入发展阶段（20世纪90年代至今） 二、我国旅游规划与开发历史回顾 1、萌芽阶段（ 20世纪70年代~80年代初） 2、交流与发展阶段（ 20世纪80年代~90年代中期） 3、提升发展阶段（ 20世纪90年代后期至今） 旅游规划与开发的发展趋势 1、全球化趋势 2、市场化趋势 3、产业化趋势 4、生态化趋势 5、战略化趋势 6、创新化趋势 7、多元化趋势 8、系统化趋势 第一章 旅游规划与开发的概念体系第二节旅游规划与开发的概念 系统是指各要素以一定的目标为导向,通过相互关联和反馈制约形成的有机整体。 系统是结构有序、功能稳定的整体。 (一)旅游系统的组织结构 由旅游客源市场子系统、旅游目的地吸引力子系统、旅游企业子系统以及旅游支撑和保障子系统四大构成要素组成，具有特定结构和功能的有机体 （二）旅游系统的经济结构 （三）旅游系统空间结构示意图 二 、旅游规划 一、什么是旅游规划 在旅游系统要素发展现状调查评价的基础上，针对旅游系统的属性、特色和发展规律，并根据社会、经济和文化发展趋势，以综合协调旅游系统的总体布局、系统内部要素功能结构以及旅游系统与外部系统发展为目的的战略策划和具体实施 旅游规划过程 旅游规划示意图 三 、旅游规划的分类（本书） 四 、旅游规划的内容 《旅游规划通则》中旅游发展规划的主要内容 ① 全面分析规划区旅游业的发展历史与现状，优势与制约因素，以及与相关规划的衔接 ②分析规划区的客源市场需求总量，地域结构，消费结构及其他结构，预测规划期内客源市场需求总量，地域结构，消费结构及其他结构 ③提出规划区的旅游主题形象和发展战略 ④提出旅游业发展目标及其依据÷ ⑤明确旅游产品开发的方向，特色与主要内容 ⑥提出旅游发展重点项目，对其控件及时序作出安排÷ ⑦提出要素结构，空间布局及供给要素的原则和办法 ⑧按照可持续发展原则，注重保护，开发，利用的关系，提出合理的措施 ⑨提出规划实施的保障措施 ⑩对规划实施的总体投资进行分析，主要包括旅游设施建设，配套基础设施建设，旅游市场开发，人力资源开发等方面的投入与产出方面的分析 旅游规划文本的内容 1、规划范围 2、规划依据及原则 3、当地的自然社会状况 4、同行业的状况 5、旅游资源状况及评价 6、客源市场分析 7、旅游项目创意 8、旅游环境保护 9、交通规划 10、绿化规划 11、服务项目规划 12、基础设施规划 13、效益分析 14、规划图件 五、旅游规划的工作程序 1、签订合同，确立规划项目 2、组建规划编制专家组 3、室内资料分析 4、田野旅游资源调查与评价 5、旅游开发可行性研究 6、编制纲要征求意见 7、完成规划初稿 8、规划中期评估 9、完成规划评审稿 10、规划评审 11、修改定稿 12、规划实施 六 、旅游开发 一、旅游开发的概念 为发挥、提高和改善旅游资源对游客的吸引力，使得潜在的旅游资源优势转化成为现实的经济优势，并使旅游活动得以实现的技术经济活动。 二、旅游开发的目标和内容 1、重点旅游景点的建设 2、旅游地的交通安排 3、旅游地旅游辅助设施的建设 4、旅游市场的开拓 三、旅游资源开发的原则 1、个性原则 2、市场原则 3、效益原则 4、保护原则 5、综合原则 第一章 旅游规划与开发概念体系第三节 旅游规划与开发的原则和步骤 一、旅游规划的特征： 主题性特征；协调性特征；目的性特征；战略性特征； 技术性特征；综合性特征 旅游规划的原则： 形象制胜原则；市场导向原则；景观美学原则；综合效益原则； 保护开发原则 二、旅游资源开发的步骤 1、旅游资源的调查 2、旅游资源的评估：①自然条件；②可进入性条件；③客源市场条件；④基础设施条件；⑤服务设施条件；⑥投资条件 3、制定旅游规划：开发总目标、对象、规模、等级、方式、时间、步骤、配套设施及总投资估算、组织、具体程序 4、具体实施计划：①确定开发范围和目标；②根据已有资料，提出项目的模式、土地使用要求等；③制定建筑总体规划；④资金来源及财务预算；⑤进行项目具体设计，画出施工图纸；⑥投标及