无形资产出资评估要点.pptVIP

4、收益途径 优点：以被评估无形资产未来所能创造的收益现值来确定被评估无形资产的价值，易于被投资人接受。 最接近纯粹的价值理论 中国资产评估协会 CHINA Appraisal Society 4.1 无形资产的收益分析 根据被评估无形资产或者类似无形资产的历史实施情况及未来应用前景，结合拟实施企业建设规模及预计经营状况，重点分析拟出资无形资产在被投资企业规模下带来的可预计经济收益。 中国资产评估协会 CHINA Appraisal Society 4.2 无形资产的折现率分析 要充分考虑无形资产高风险高回报的特性，选择一个与收益现金流相匹配的风险回报来估算被评估无形资产的折现率。 要考虑到无形资产折现率与企业整体或者其他资产折现率的差异。 中国资产评估协会 CHINA Appraisal Society 无形资产的高风险及高回报特性 风险和回报的关系 无形资产 土地、建筑物、设备 营运资金 低风险 高风险 低回报率 高回报率 4.3 无形资产收益期的合理分析 以专利为例： ----技术成熟度 ----专利资产的技术寿命 ----专利法定寿命 ----专利技术产品寿命 ----专利资产相关的合同约定期限 遵循孰短的原则确定其未来收益期 中国资产评估协会 CHINA Appraisal Society 4.4 收益法的缺陷 当将企业现金流分配到特定无形资产中去，需要信