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建筑设计中常见的几条规范理解 专中小 ? 1、《高规》6.2.3.1条“十一层及十一层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间，但开向楼梯间的户门应为乙级防火门，且楼梯间应靠外墙，并应直接天然采光和自然通风。” 6.1.1.2条“十八层及十八层以下每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，单元之间的楼梯通过屋顶连通，单元与单元之间设有防火墙，户门为甲级防火门，窗间墙宽度、窗槛墙高度大于1.2m且为不燃烧体墙的单元式住宅。” 注：窗间墙宽度1.2米指的是一个单元内户与户之间的窗间墙，单元之间的防火墙两侧按照2.0米或4.0米执行。防火墙凸出外墙0.5米，相邻窗间距可以不限。 2、一个18F和一个14F的住宅贴临建设，18F要按照塔式住宅考虑，设置防烟楼梯间和消防电梯，执行《高规》“6.1.1.1 十八层及十八层以下，每层不超过8户、建筑面积不超过650m2，且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅。”14F住宅按照单元式考虑，从10F开始应每层和18F楼梯通过阳台或凹廊连通。两栋建筑均应设置消防电梯和前室。 3、地下室两个防火分区通过中间防火门联通时会出现“逆向疏散”的情况，解决的办法是设置两樘开启方向不同连在一起的防火门。 4、封闭楼梯间门和防火墙相连应做甲级防火门，而不能按照楼梯间的设置乙级防火门。 5、划分防火分区时，不应将楼梯间及其前室的面积扣除，图纸上每平方米面积都应该有所归属，除水池等规定可以扣除的面积外。个人也认为楼梯间面积应该计算在其用来疏散的那个防火分区内。目前还遇到过一个楼梯间供两个防火分区使用的情况，不知道面积该归属哪个防火分区。 6、商住楼中住宅出入口要单独设置，如上面有办公商业等，若办公和商业为一个单位可共用疏散楼梯，若不是一个单位则不能共用疏散楼梯，亦应该有各自单独的出入口。 7、消防电梯是为消防人员迅速到达火灾发生点或区域而设置的，防烟前室为消防电梯必备的安全配套空间，以防止烟气进入消防电梯。故消防电梯必须能够到达除电梯机房层外的任何一层，并应该设置防烟前室。 8、商业建筑的疏散宽度计算方法按《建规》5.3.17.5条“商店的疏散人数应按每层营业厅建筑面积乘以面积折算值和疏散人数换算系数计算。地上商店的面积折算值宜为50%～70%，地下商店的面积折算值不应小于70%”做出规定，食堂、宴会厅、大餐厅可参照执行。人数按照任务书要求直接计算或用面积指标折算，按《建规》表5.3.17-1、表4.3.17-2执行。 9、《高规》6.1.1.2条规定窗槛墙为1.2M是特指18F以下只设置一个安全出口又无连廊的单元式住宅。《住建规》规窗槛墙为0.8M是一般规定。 10、高层裙房防火分区最大面积为2500平方米，不可利用相邻防火分区的安全出口作为本防火分区的第二出入口。《高规》6.1.1.3条规定，两个防火分区面积之和，一类小于等于1400平方米，二类小于等于2100平方米，允许相邻疏散，设置自动灭火设施也不能增加面积。 11、封闭楼梯间内不可设置电梯。 12、设备房可以设置在其他建筑的地下或地上室内，也可以和地下汽车库贴临布置，但必须采用防火墙和楼板隔开。不能和地下汽车库合用一个防火分区，为汽车库服务的设备用房如通风机房、排烟机房除外。设备用房和汽车库都应该划分各自独立的防火分区，地下车库小于等于4000平方米，地下设备房小于等于1000平方米。 13、入口雨篷防坠物的尺寸和材料：出挑尺寸应能够遮住出入口处，雨篷尺寸应大于平台尺寸，材质应坚固不碎。 14、带汽车库的住宅，要保证汽车库的门净高为2.0M，库内净高无严格要求。 15、住宅套内楼梯设计中应具体说明楼梯的安全要求，用户按照要求可以自理，但不能只说“用户自理”设计。 16、《住设规》疏散公用外门1.2米，《高规》6.1.9条大于等于1.1M，应该按照住宅设计规范，取1.2M设计。 17、《住宅建筑设计规范》GB50368-20059.4.2条规定，楼梯间窗口与套房窗口最近边沿之间的水平距离应大于等于1.0M。若楼梯间为封闭楼梯间或套房窗口为卫生间的窗口，也应该执行大于等于1.0M的规定。 18、单纯健身房不作为娱乐设施考虑，无限制设置的楼层。 19、公寓式办公应定性为办公楼，酒店式公寓设计中应靠酒店，二者均属于公共建筑。 20、落地窗和幕墙，防护栏杆下要求做0.1M挡台，目的是保护玻璃，而不是防坠，设计中可以不做，并不违反强条。 21、设计封闭阳台可以不考虑排水。 22、对于设有无障碍电梯的中小型公建，无障碍公厕可只在首层设置无障碍厕位。个人认为有条件的情况下，最好各层均设置无障碍厕位。