建筑面积讲训secret.docVIP

一、建筑面积相关知识： 1.建筑面积的计算 建筑面积是指建筑物的水平平面面积，即外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和。建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面布置中，可直接为生产或生活使用的净面积总和。居室净面积在民用建筑中，亦称“居住面积”。辅助面积，是指建筑物各层平面布置中为辅助生产或生活所占净面积的总和。使用面积与辅助面积的总和称为”有效面积“。结构面积是指建筑物各层平面布置中的墙体、柱等结构所占面积的总和。 计算工业与民用建筑的建筑面积，总的规则是：凡在结构上、使用上形成具有一定使用功能的建筑物和构筑物，并能单独计算出其水平面积及其相应消耗的人工、材料和机械用量的，应计算建筑面积；反之，不应计算建筑面积。 建筑面积是确定建设规模的重要指标，是确定各项技术经济指标的基础。 建筑面积培训课件分17个标题讲解： 1.单层建筑物 2.多层建筑物 3.地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等） 4.坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层、 5.建筑物内的门厅、大厅，及其回廊 6.架空走廊 7.立体书库、立体仓库、立体车库 8.有围护结构的舞台灯光控制室 9.落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊、眺望间、观望电梯间 10.场馆看台 11.建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等 12.设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物 13.建筑物内的室内楼梯间、电梯间、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱 14.雨篷 室外楼梯 阳台 15.车棚、货棚、站台、加油站、收费站等 16.高低联跨的建筑物 17.其他：包括幕墙/ 保温材料 变形缝、沉降缝等/穿过建筑物的通道（骑楼、过街楼的底层）/ 建筑物内的设备管道夹层、贮藏室/无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯、自动人行道、水塔、栈桥、地下人防通道、地铁隧道以及建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑檐 最后归类总结： 一、全算的有： 1.有围护结构 单层高度≥2.2m 2. 有围护结构 多层层高≥2.2m 3.有围护结构 坡屋顶2.1m 4.外墙保温 变形缝（按自然层并入） 二、算1/2的有： 1.围护结构 单层高度2.2m 2. 围护结构 多层层高2.2m 3. 围护结构 坡屋顶净高1.2m~2.1m之间 4.阳台 按投影面积一半 5.永久性顶盖 无围护结构 6.雨篷挑出宽度2.1m 7.室外楼梯 三、不算的有： 1.有围护结构 坡屋顶净高1.2m 2.装饰性的面 3.台阶散水 4.无盖（露天）的 5.设计不加以利用的 6.骑楼、过街楼底层 7.雨篷挑出宽度≤2.1m 8.夹层 建筑面积培训提纲 5 / 5