原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
开办房地产评估公司的资格和所需要的材料
房地产评估公司所需资料
一、成立三级房地产评估机构所需要的条件：
1．机构名称有房地产估价或者房地产评估字样；
2．有限责任公司的注册资本人民币50万元以上，合伙企业的出资额人民币30万元以上；
3．有3名以上专职注册房地产估价师；
4．在暂定期内完成估价标的物建筑面积8万平方米以上或者土地面积3万平方米以上；
5．法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；
6．有限责任公司的股东中有2名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；
7．有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60％；
8．有固定的经营服务场所；
9．估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全；
10．随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求
11．在申请核定资质等级之日前3年内无以下禁止行为：
（一）涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让资质证书；
（二）超越资质等级业务范围承接房地产估价业务；
（三）以迎合高估或者低估要求、给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争；
（四）违反房地产估价规范和标准；
（五）出具有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的估价报告；
（六）擅自设立分支机构；
（七）未经委托人书面同意，擅自转让受托的估价业务；
（八）法律、法规禁止的其他行为。
二、申请核定房地产估价机构资质等级，应当如实向资质许可机关提交下列材料：
1. 房地产估价机构资质等级申请表（一式二份，加盖申报机构公章）；
2. 营业执照正、副本复印件（加盖申报机构公章）；
3. 经工商行政管理部门备案的公司章程或者合伙协议复印件（加盖申报机构公章）及有关估价质量管理、估价档案管理、财务管理等企业内部管理制度的文件、申报机构信用档案信息；
注：房地产估价机构资质等级分为一、二、三级。暂定期内的三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定、房屋征收、在建工程抵押以外的房地产估价业务。
具体可访问：中国房地产估价师官网 / 政策法规 / 房地产估价机构管理办法
第 1 页 共 2 页
文档评论（0）