居住区规划原理与设计方法13–实务分析.pptVIP

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2017-05-13 发布于上海
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居住区规划原理与设计方法13–实务分析.ppt

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居住区规划原理与设计方法13–实务分析

看图分析修规——方案评析要点（居住小区） 1、总体布局：与周边环境的协调，居住区的结构是否清晰合理，整体空间形态是否优美、有序 2、住宅布置：住宅的日照、间距、朝向、消防等是否合理 3、配套公建：公共管理设施；商业服务设施；教育、卫生等设施从位置、内容、面积三方面是否合理如幼儿园小学：出入口、位置是否适中、（南向）活动场地是否充足、层数、建筑规模修规——方案评析要点（居住小区） 4、道路交通：道路结构、居住区出入口、停车场数量及位置是否合理，与城市道路关系，是否人车分流 5、绿化系统：绿地率是否合理；集中绿地位置是否适中；绿地结构和级配是否合理，是否有助于景观 6、市政设施：公厕、锅炉房、煤气调压站、变电所等是否合适 7、管理和安全：物业公司、围墙、组团出入口 1、空间组织比较清晰合理，住宅朝向好。 2、小区主要绿地、步行、水景系统纵其南北，位置适中。 3、幼儿园、物业管理中心位置适中。 4、主要出入口不要开在城市主干路上。 5、地下车场出入口离小区出入口太近。 6、在住宅楼间布置停车场,对居民干扰大。 1、小区机动车出入口不应开向城市主干路。 2、沿城市主干路20米绿化带内不应安排停车场。 3、东侧12层住宅退绿化带不足5米。 4、沿城市主干路应独立设置大型设施,不应与住宅相接。超过条件所给的50米限高要求(2栋住宅楼为20层)。 5、最南侧临城市公园12层住宅,超过3层的规划要求。