2015.8.28综合服务楼食堂精装修合同定稿要点.docx

合同编号：中铁一局综合服务楼建设项目食堂精装修工程施工合同甲方（全称）：乙方（全称）：第一部分协议书甲方（全称）：中铁一局集团有限公司（简称甲方）乙方（全称）：中铁一局集团建筑安装工程有限公司（简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：中铁一局综合服务楼食堂精装修工程施工工程地点：西安市友谊东路北侧，安西街西侧，中铁一局机关后院结构形式：剪力墙；层数：第四层建筑面积：二、工程承包范围由武汉金枫誉室室内环境设计有限公司设计的《中铁一局综合服务楼食堂精装修设计施工图》所包含的内容。不包括：桌、椅等。三、合同工期：总日历天数天开工日期：2015年7月1日竣工日期：2015年9月20日四、质量标准：合格合同价款：1、合同价款暂按￥元，（人民币大写：）。合同价应包括（但不限于）：施工设备、劳务、管理、材料及材料倒运费、安装、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。2、合同方式：固定综合单价。3、合同价款的计算依据：3.1 依据甲方装修施工图及现场踏勘并计算工程量。3.2 按照2009《陕西省建设工程工程量清单计价规则》、《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》2004、《陕西省安装工程消耗量定额》2004与陕西省消耗量定额配套的《陕西省建筑装饰安装价目表》、《陕西省建设工程工程量清单计价费率》及其它相关的计价依据和办法。3.3 人工费执行陕建发【2013】181号文规定；材料单价执行认质认价材料表价格，认质认价材料表未包含的其它材料按现行市场价计算。六、组成合同的文件：1、本合同协议书2、本合同专用条款3、本合同通用条款4、中标通知书5、投标书及其附件6、招标文件、答疑纪要7、设计图纸、标准、规范及有关技术文件双方为履行本合同的有关洽商、变更等书面协议、文件，视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予的定义相同。八、乙方按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、甲方按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：陕西省西安市本合同双方约定签字、盖章后生效。甲方（公章）乙方（公章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址：地址：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：第二部分通用条款(略)第三部分专用条款一、词语定义及合同文件1.1合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：本合同补充协议书；合同协议书；专用条款；通用条款；中标通知书；投标书及其附件；招标文件及答疑资料；设计图纸；技术标准、规范。1.2语言文字和适用法律、标准及规范1.2.1本合同除使用汉语外，还使用无语言文字。1.2.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招投标法》及陕西省、西安市有关建设工程质量、安全、文明施工等管理规定。1.2.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：执行国家建筑工程施工及验收规范标准以及材料设备所涉及的现行国家、省、市或行业的工程建设标准、规范的要求。甲方提供标准、规范的时间：甲方在招标时，已将上述标准、规范名称提供给乙方。这些标准和规范由乙方自行购买并承担相关费用。1.3图纸1.3.1甲方向乙方提供图纸日期和套数：在合同签订后5日内，提供肆套图纸。甲方对图纸的保密要求：除监理和甲方外，乙方不得将本工程的设计图纸向其他方提供。二、双方一般权利和义务2.1工程师2.1.1监理单位委派的工程师姓名：魏育刚职务：总监理工程师甲方委托的职权：按照甲方与监理人签订的“监理合同”中约定的甲方授权和委托，对本工程施工过程的安全、质量、进度和造价控制、合同管理和信息管理，施工中各种矛盾组织协调工作及全程监理。需要取得甲方批准才能行使的职权：重大工程洽商、设计变更、工程签证、甲方指定材料（设备）的认质认价、工程款支付结算等在决策之前需经甲方同意。2.1.2甲方派驻的工程师姓名：万道明职务：甲方代表职权：负责施工全过程内、外部关系协调、处理往来文件，对工程进度、质量、造价进行监督、管理。2.1.3不实行监理的，工程师的职权： / 。2.2项目经理姓名：职务：项目经理2.3甲方工作2.3.1甲方应按约定的时间和要求完成以下工作：⑴施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：甲方另行通知。⑵将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和要求：已具备。⑶施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已具备。⑷由甲方办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：已办理。⑸图纸会审和设