施工电梯租赁合同1.docVIP

咸阳玉泉苑公租房项目3#楼 施工电梯租赁合同 编号：（2014）第001号 需方：西安山河建筑有限公司玉泉苑项目部 供方： 年 月 日 承租人（甲方）：西安山河建筑有限公司 出租人（乙方）： 依照《中华共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就电梯租凭条款协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：咸阳玉泉苑公租房项目3#楼。工程地点：玉泉西路。建筑面积：约17289.65㎡。结构形式：剪力墙结构。层数：地下1层，地上31层。建筑总高度：97.110米。 二、租赁设备的规格、数量 机械名称：电梯。品牌： 。型号： 。数量：1台。高度：31层。备注：新电梯。 三、质量要求 1、电梯符合国家技术标准以及行业的有关规定，严禁使用淘汰零部件。 2、安装调试检测符合主管部门要求，楼层安全门自备，必须符合条件。 3、政府部门对电梯要求所办理的各种手续以及安装的各种设备等均由乙方承担费用。 四、进场时间及起租时间 一甲方通知为准，约于 年 月 日进场，起租时间以电梯安装调试并由当地技术监督门验收合格，备案手续完成之日起计算至甲方通知停止使用为止。 五、租金及有关费用的结算 1、电梯进、出场安装拆除费（包括施工中安装附墙）费用1台共计： 。安装调试、检测合格、备案手续完成，将资料报送甲方后，15天内支付进出场费： 。拆除电梯后15天付清余款。 2、租金：以月租方式计算，不足一月将按实际天数计算（30天/月）月租费用为： 元/台，小写： 元。 3、停电、节假日以及有甲方原因造成的停机租赁费用不变，春节放假租赁费按甲方的停报实际以实际天数计算。 4、租赁费两月结算一次，从第四个月开始，支付第一次费用，支付时间当月15日之前，如果在甲方资金不到位的情况下，经乙方用意可延缓支付。 六、甲方的权利和义务 1、负责电梯用电到二级箱、进、出场道路畅通，保证电梯设备基础，符合设备安全要求。 2、按照乙方提供的相关技术资料做好基础及配合预埋螺旋栓的定位工作（预埋螺旋栓由乙方提供）。 3、负责现场安全管理和电梯司机的安全教育及交底工作。 4、在电梯使用过程中，严格监督乙方按照安全管理规定，操作规程要求操作。 5、负责协调施工现场各分包单位于乙方在电梯使用方面的工作 6、对乙方的月完成情况进行确认，按照合同规定向乙方支付租赁，在电梯使用期间，乙方不得随意停机。 7、负责于协调现场工作，对不服从管理，打架、熏酒、滋事、不按相关规程操作，擅离职守等情况，甲方有权对乙方的工作提出批评，勒令整改，平有权进行相应的经济处罚。 8、发现电梯隐患或乙方不能按时履行合同义务，可书面通知乙方整改，预期未整改所造成的经济损失由乙方全部承担。 9、对电梯司机、机械的运行时间班次等有安排工作的权利，对乙方的违规行为提出合理意见，若乙方人员未按甲方的要求做好工作，则有权扣减机械台班费的权利。 10、负责对机械作业的统一协调和指挥，但不得强令电梯司机违章作业。 11、甲方提供电梯司机住宿、吃饭。 七、乙方的权利和义务 1、委任 刘高峰 为现场负责人，是履行本合同的全权代表，行使本合同约定的权利及责任。 2、提供一份施工电梯基础施工图给甲方，现场指导施工，若乙方直到错误或提供的基础图于安装不符，所发生的一切费用均由乙方承担。 3、按租赁设备的规格型号、数量等要求提供合格的产品，负责租赁机械设备的进场和退场工作。 4、配备持证上岗的电梯司机，满足甲方施工生产需要（约定2人/台），确保施工电梯24小时运砖，如配合不到位，甲方有权找电梯司机，每月扣除租赁费3000元/人，作为电梯司机的工资。 5、提供施工电梯基础预埋地脚螺丝等配件，并负责安装，如电梯基础尺寸、地脚螺丝等施工有误，损失由乙方承担。 6、按甲方要求的时间完成安装工作，负责施工电梯安装后接受主管部门检查验收和备案手续的办理工作，并承担由此而发生的一切费用。 7、配备专职维修工，进行定期和不定期的检查，对机械在使用过程中发生的故障应立即组织抢修，确保小修在0.5小时内完成，大修在2小时内完成，每月修理时间合计不超过6小时，且每次修理尽量缩短抢修时间（若当天抢修超过6小时后，不计当天台班费），抢修期间乙方应采取紧急措施，确保甲方的施工正常进行。 8、施工地难题设备，除基础施工由甲方负责外，机械本身电器箱（包括配电箱）以内的线路，任何配件（包括维修的设备及辅助材料）、附墙（包括附墙的改制）等与租赁机械有关的设备、人工费、氧气、焊机、焊条等设备及材料，均由乙方负责，并承担由此而发生的一切费用。 9、提供施工电梯的