网站大量收购闲置独家精品文档,联系QQ:2885784924

甲方干些什么.doc

  1. 1、本文档共12页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
甲方干些什么

甲 方 工 作 概 要 第一篇?甲方在开发前期的工作? 一、??确定投资建设工程项目? 对项目从前期开发角度入手,进行合理分析和有效测算,为公司决策提供重要依据。? 二、建设项目用地计划办理? 1.所需资料? a.地形图(划示用地范围,标明大约面积)? b.与地块出让单位签署的用地协议? 2.?办理程序? a.备齐资料? b.到地块所在地土地部门办理? 三、建设工程项目建议书的编制与报批? 1.编制及所需资料? a.?开发单位营业执照? b.?开发资质证书? c?用地计划审核意见? d.?建筑设计方案(总平面图等)? e.?其他相关资料? 2.报批程序与报批资料? a.将所需资料备齐送至投资咨询公司,委托其编制《项目建议书》? b.准备《关于项目建议书报批申请报告》? c.将《项目建议书》与申请报告送计委报批? 注:投资3000万元以下项目由区计委立项;超过3000万元以下项目由区计委转报有关部门审批? 四A、建设工程项目选址意见申办? 1.??所需资料? a.批准的项目建议书或其他计划文件(复印件一份)? b.地形图(均应划示用地范围)?4份? c.土地权属证(复印件1份)? d.联建协议书(复印件1份)? e.选址论证? f.上海市建设项目选址意见书申请表(到区规划局领取)? 2.??申办程序? a.准备数份项目建议书批复及数份地形图? b.将上述资料分送有关部门签署选址意见并加盖公章? c.将有关部门的意见备齐,同时备齐(1)项所有资料,送区规划局规划科办理? 四B、建设用地规划许可证申办? 1.??所需资料? a.建设工程的计划批准文件(批准的项目建议书或其他计划文件)(复印件一份)? b.地形图(均应划示用地范围)?6份?(其中一份应有消防、环保、交通、防疫、水利等部门选址意见及公章)? c.国有土地使用权出让合同文件及副图(1份)? d.上海市建设项目选址意见书申请表(到区规划局领取)? e.申请报告(红头文件)? f.其他需说明的图纸或文件? 2.??申办程序? a.备齐上述所有资料? b.送区规划局规划科办理? 五、建设工程项目地名报批? 1.??所需资料? a.项目批文(批准的项目建议书或其他计划文件)(复印件一份)? b.地形图(均应划示用地2份? c.总平面图(3份)? d.建设用地规划许可证及批文? e.申请报告(红头文件)? f.其他需说明的图纸或文件? 2.??申办程序? a.备齐上述所有资料及1500元支票? b.送区地名办办理? 六、建设工程项目报建? 1.??所需资料? a.《上海市建设工程报建表》(到市报建处领取)? b.企业法人营业执照及有关证明原件和复印件? c.项目建议书批文原件及复印件? d.银行出具的建设资金落实证明(验资报告)? e.《上海市建设单位工程技术人员和管理人员核定申报表》(到市报建处领取)? f.专业技术人员和管理人员技术职称证书原件及复印件? g.《住宅项目配套建设审核申请表》? h.《住宅新开工审核通知单》? 七、工程项目设计招标办理? 1.??所需资料? a.报建工程项目IC卡? b.上海市建设工程设计招标项目登记表? c.《上海市建设工程设计招标文件报批表》(到市招标办领取)? d.《上海市建设工程设计评标小组报批表》(到市招标办领取)? e.工程设计任务书? f.建设用地规划许可证? g.工程项目选址意见批文? 2.办理程序? a.备齐上述资料? b.到市设计招标办办理? 八、设计方案评标会召开及设计单位中标办理? 1.??所需资料? a.项目设计方案、建设用地规划许可证、项目选址意见书、设计任务书、项目建议书批文等若干份? b.会议通知书? 2.??办理程序? a.备齐上述资料? b.提前三天分送各评委? c.到市招标办召开评标会(会务费300元)? 中标办理a.设计方案评标会会议纪要b.评委评标意见书? 九﹑建设工程规划设计要求申办? 1.??所需资料? a.上海市建设工程规划设计要求申请表(到区规划局领取)1份? b.计划批准文件?1份? c.土地使用权属证件?1份? d.房屋权属证?1份? e.危房鉴定报告? f.地形图(划示用地范围)?2份? 办理程序a.备齐上述资料b.送区规划局规划科办理? 十﹑工程项目设计方案深化﹑修改? 根据规划局批文要求修改设计方案? 十一﹑设计方案审定会召开? 1.??所需资料? a.设计方案文本?12份? b.项目建议书批文,建设用地规划许可证及批文,区府土文件?若干份? c.请柬? 2.??申办程序? a.备齐上述资料? b.分送至计委﹑规划局﹑防疫站﹑环保局﹑消防处﹑住宅局﹑园林局等部门? c.召开方案审定会? 十二﹑设计方案送审报批? 1.??所需资料? a.选址意见书? b.规划设计要求通知单? c.地

文档评论(0)

xvli2 + 关注
实名认证
内容提供者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档