松江项目监理招标文件精选.doc

松江南站大型居住区项目 工程监理 公司内部招标文件 招 标 人: 上海嘉耕房地产开发有限公司 招标组织管理：上海中建房产（集团）有限公司招标小组 联系地址： 上海市长宁区华山路1336号玉嘉大厦18楼 电话：021 Email：zhongjian_zb@163.com 日 期： 2016年 2月  招标工程综合说明 招标工程名称：松江南站大型居住社区C18-34-01、C18-41-01号地块动迁安置房项目 。 工程地点：上海市松江区车墩镇。 C18-41-01地块：规划总用地面积47170.10㎡，建筑总占地面积：7452.8㎡，容积率：2.0。总建筑面积：120514.38㎡，其中地下建筑面积：22166.56㎡，地上建筑面积：98347.82㎡。 C18-34-01地块：规划总用地面积35346.6㎡。建筑总占地面积：5600.55㎡，容积率：2.0。总建筑面积：89607.83㎡，其中地下建筑面积：15916.87㎡，地上建筑面积：73690.96㎡。 监理工作目标、监理工作范围和内容 投标人必须确保实现下列监理工作目标： 工程质量目标：一次性合格率100%。 工程进度目标：确保工程总体进度目标和各阶段性进度目标的实现。 施工安全目标：确保施工过程不发生重伤及以上安全事故。 明施工目标：确保文明施工达标。 监理工作范围和内容 监理工作范围：工程实施阶段全过程监理工作：包括工程实施阶段的土建工程、安装工程(包括电梯安装工程)、专业配套工程（包括上水系统、煤气系统、供电系统、建筑智能化工程、技防安保工程、通讯网络工程、有线电视系统工程）、景观绿化工程、室外总体工程。 监理工作内容：对监理工作范围内的所有工程实施质量、进度、安全、文明施工的监理工作，协助招标人进行设计图纸以外增加工程量及现场零星签证工程量的原始计量等投资控制工作，对招标人与各施工单位签订的施工合同、与材料设备供应商签订的材料设备采购合同等合同进行履行情况的跟踪检查管理工作，协助招标人对工程参建各方的关系进行组织协调。 监理人员配备 总监理工程师：1名。 土建监理工程师：2名。 安装工程监理工程师：2名（常驻现场1名，另外1名待安装工程大面积展开时进场）。 资料管理员： 1名。 本人员配备标准仅为暂定，投标人须确保符合上海市的相关政策要求。 监理费用的计取及支付方式 监理费用的计取：投标方按照地块分别报送监理费用，最后汇总总监理费用。 付款方式 合同无预付款。 各单位工程基础工程全面完成后7日历天内，支付合同总价的20%。 各单位工程主体结构全面封顶后7日历天内，支付合同总价的20%。 各单位工程全面具备竣工验收条件后7日历天内，支付合同总价的20%。 室外总体工程全面竣工后7日历天内，支付合同总价的20%。。 全面通过竣工备案后7日历天内，支付合同总价的10%。 监理费用总金额与已支付的监理费用的差值于12个月内分4次等额支付，每3各月支付一次，每次支付时间为第3个月月末5个工作日内。 投标文件的提交 投标文件的组成： 商务标（格式见附件） 技术标（内容见附件） 投标文件份数：一份正本，壹份副本。应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。 投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。 除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。 投标文件的提交 投标文件提交地点：上海市长宁区华山路1336号玉嘉大厦18B。 投标截止时间：2016年2月26日下午17时。 投标文件应密封包封并加盖投标人的公章，封面应注明投标人单位名称、地址、联系电话和联系人。 招标人在投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。 其它说明 投标人如中标，负责施工许可证所需的监理招投标手续办理。招标人不另外增加费用。 附件二： 投标文件 项目名称：松江南站大型居住社区 项目地块 投标文件内容： 商务部分 　 投标人： 　　　　 （盖公章） 　 法定代表人： （签字或盖章）　　 日期： 年 月 日 投 标 函 上海中建嘉耕房地产开发有限公司： 1、根据已收到工程监理招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》及有关法律、法规的规定，我方考察现场和研究上述招标文件中招标须知、合同条件、技术规范、图纸和其他有关文件后，我