毕业设计开题报告改.docVIP

2009届本科生毕业论文 学 号：091101050356 袁州区新坊采育林场棚户区改造 院 部： 建筑工程学院 专 业： 土木工程 姓 名： 郭子祎 指导教师： 袁福根老师 二〇一三年四月 毕业设计(论文)开题报告 (由学生填写) 学生姓名 郭子祎 专业 土木工程 班级 09级土木工程3班 拟选题目 《袁州区新坊采育林场棚户区改造工程4#楼》 选题依据及研究意义 棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。住房城乡建设部统计显示，我国在过去几年进行了大规模的棚户区改造，约改造5000万平方米棚户区，近100万住房困难家庭的住房条件得到了改善。 2005年开始，我国在东北三省实施振兴战略中相继开展了大规模的棚户区改造工程。这是新中国建国以来东北最为庞大的安居工程，计划利用3至5年时间，让200多万居民全部迁入新居。目前，我国包括棚户区在内有大约1．5亿平方米危房亟待改造，城市人民政府正在制定改造计划，因地制宜进行改造。 毕业设计是大学生在大学阶段尤为重要的一个环节，是大学生对大学期间所学的知识的一次综合运用，使所学的知识在实践中发挥作用。从而达到真正的学以致用。 通过毕业设计使大学生了解并掌握建筑设计的全过程，使大学生能够独立分析问题，解决实际操作中遇到的问题。同时锻炼大学生的调查研究，收集资料，查阅资料及阅读中外文献的能力。 在实践中熟练掌握CAD,天正绘图软件和PKPM结构软件。得到设计员的基本训练，为将来从事建筑设计行业打下基础。 选题研究现状 安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。 同时安置房也具备一些优势： 1.是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善。 2.户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑。 3.政府统建的房屋质量较为稳定。 4.安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快。 更重要的是，这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。 当然，还有一个客观原因，安置房的业主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。 研究内容（包括基本思路、框架、主要研究方式、方法等） 棚户区是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域及“城中村”。所谓“城中村”，是指城市建成区仍然存在的、在集体土地上建造的、属于棚户区性质的区域。从面积上讲，棚户区一般拆迁面积在3万平方米以上，占地面积一般至少在5万平方米左右。 中央政府将以各项规划为指引，加大投入力度，完善政策措施，加快推进棚户区改造，使棚户区居民能够住上符合文明、健康标准的成套住房。各地要力争基本完成集中成片各类棚户区的改造，同时加快推进非成片棚户区、零星危旧房改造，稳步实施“城中村”改造，逐步开展基础设施简陋、建筑密度大、集中连片城镇旧住宅区的综合整治，使其中的群众与其他群众同步改善居住条件。 为实现以上目标，将重点推进以下几方面工作：一是继续研究拓宽保障性安居工程资金渠道，积极创新融资方式。二是督促各地全面落实工程质量责任制，在保证质量基础上，努力加快改造进度。三是加快已建成项目的竣工验收和配套设施建设，做好交付使用准备。 论文提纲(含论文选题、论文主体框架) 本人毕业设计工程名称为《棚户区改造工程4#楼》。工程项目位于江西省宜春市袁州区一机厂，建设单位为袁州区新坊采育林场，该工程为棚户区改造工程的一部分，是政府进行道路建设工程，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。 建筑面积为8400㎡，其中住宅8400㎡，柴棚间1391㎡。建筑层数为6层，一层为柴棚间，二至六层为住宅。 设计等级：建筑设计等级二级 耐火等级：主体耐火等级二级 结构形式：框剪结构。 主体结构合理使用年限：50年 主要参阅文献 《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001-2001 《