十矿救护队改造工程办公楼监理细则.doc

十矿救护队改造工程 监 理 实 施 细 则 （办公楼） 编制： 批准： 监理公司 项目监理部 二〇〇八年三月 目 录 一 、工程项目概况 2 1.1 基本情况 2 1.2 工程参建单位 2 二 监理工作范围 2 三 监理工作内容 3 3.1根据专业工程特点制定监理工作程序 3 3.2.认真做好施工准备阶段的监理工作 3 3.3 工地例会 6 3.4 工程质量控制工作 6 3.5工程造价控制工作 9 3.6工程进度控制工作 10 3.7 竣工验收 11 3.8 工程质量保修期的监理工作 11 四 监理工作的控制点 12 4.1土建工程质量分级控制点 12 4.2建筑安装工程质量控制点 13 4．3隐蔽工程质量控制的范围、内容、程序 13 4.4主要材料、成品、半成品、构配件检验、验收办法： 15 五 监理工作依据 34 5.1 合同文件 34 5.2 法律、法规和行政规章，主要有： 34 5.3 设计文件 36 六、项目监理机构的人员配备计划 36 七、项目监理机构的人员岗位职责 36 7.1总监理工程师应履行以下职责： 36 7.2 现场监理负责人应履行以下职责： 37 7.3 总监理工程师不得将下列工作委托现场监理负责人： 37 7.4 现场监理负责人应履行以下职责： 38 7.5 监理员应履行以下职责： 38 八 、监理工作方法和措施 39 九 监理工作制度和注意事项 40 十 建设工程文档管理 41 10.1施工阶段监理工作基本表式 41 10.2文档管理程序 43 一 、工程项目概况 1.1 基本情况 十矿救护大队改造工程位于平煤集团十矿东约500m。该工程主要供救护大队人员办公、停车、车辆检修使用。结构形式采用两层砖混，建筑高度为8.1m,建筑面积为1995m2基础采用筏板式基础，筏板厚度均为400mm，局部设有地梁，地梁镶入筏板内。 1.2 工程参建单位 工程名称：十矿救护队改造工程. 建设单位：十矿. 监理单位：建设监理单位. 设计单位：工业民用建筑勘察设计事务所. 二 监理工作范围 1熟悉施工图纸，并将发现的问题汇总，书面提交建设单位转设计单位；参加设计交底。 2审核承包单位提交的施工组织设计及施工方案，提出审核意见，并监督其执行。 3审查并确认施工总承包单位选择的分包单位。 4监督承包单位严格按照施工图及有关文件，并遵照国家及当地政府发布的政策、法令、法规、规范、规程、标准及管理程序施工，控制工程质量。 5监督承包单位按照施工合同和承包单位编制的工程进度计划施工，控制工程进度。 6审查主要建筑材料、构配件与主要设备的订货，审核其质量、性能是否满足设计要求及有关规范、现行政策、法规的规定。 7审核及会签工程变更文件。 8组织对工程质量问题的处理。 三 监理工作内容 3.1根据专业工程特点制定监理工作程序 制定监理工作程序应体现事前控制和主动控制的要求；制定监理工作程序应结合工程项目的特点，注重监理工作的效果。监理工作程序中应明确工作内容、行为主体、考核标准、工作时限；当涉及到建设单位和承包单位的工作时，监理工作程序应符合委托监理合同和施工合同的规定。在监理工作实施过程中，应根据实际情况的变化对监理工作程序进行调整和完善。 3.2.认真做好施工准备阶段的监理工作 （1）在设计交底前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。 （2） 项目监理人员应参加由建设单位组织的设计技术交底会，总监理工程师应对设计技术交底会议纪要进行签认。 （3） 工程项目开工前，由总监理工程师组织现场监理负责人审查承包单位报送的施工组织设计(方案)报审表，提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位（施工组织设计方案报审表应符合 A2表的格式）。 （4） 工程项目开工前，由总监理工程师审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，确能保证工程项目施工质量时予以确认。对质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系要审核以下内容： ①质量管理、技术管理和质量保证的组织机构； ②质量管理、技术管理制度； ③专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。 （5） 分包工程开工前，由现场监理负责人审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料，符合有关规定后，由总监理工程师予以签认(分包单位资格报审表应符合 A3表的格式)。 （6）对分包单位资格要审核以下内容： ①分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证、国外（境外）企业在国内承包工程许可证； ②分包单位的业绩； ③拟分包工程的内容和范围； ④专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。 （7）现场监理负责人应按以下要求