住宅小区秩序维护服务工作.docVIP

住宅小区秩序维护服务工作 住宅小区秩序维护服务工作提要：住宅物业管理的秩序维护工作中要注意以下几点：1、注重员工的整体素质、年龄层次。细化的说，要注重秩序维护人员的身高、仪表仪容，文化素质 来自 住宅小区秩序维护服务工作 秩序维护服务是物业管理工作中重头戏之一，要么不出问题，一旦出问题后果一定很大，需要提请注意的是，秩序维护服务并非安全保卫，在对外宣传时，切记不要说成安全保卫，秩序维护服务与安全不卫具有不同的概念，相关的法律关系也就大不一样了，管理人员要对与物业管理相关的法律知识非常了解。 住宅物业管理的秩序维护工作中要注意以下几点： 1、注重员工的整体素质、年龄层次。细化的说，要注重秩序维护人员的身高、仪表仪容，文化素质，通俗一点说，人人都喜欢帅气点的，漂亮点的，有修养的人； 2、注重员工的服装搭配，力求美观、精神及舒适； 3、加强员工的在岗培训，熟悉工作岗位流程，岗位职责及考核制度； 4、管理人员要教员工认识业主及业主车辆； 5、加强礼貌礼节及行为规范的培训，这项工作应该是一个持续的，不间断的工作，可以采取定时定内容及在岗培训的方式； 6、培养员工的警惕性及安全意识，让员工熟知小区内可能出现的问题，（比如隐蔽的地方有可能藏小偷、危险的地方可能有小孩子单独玩耍、供水管道可能漏水、非用水高峰期水表箱内可能有长时间流水声，说明那户业主家中可能漏水、可能有人乱倒垃圾、可能有人损坏花草和公物、可能有装修工人正在找卫生间、可能有形迹可疑的人在小区乱晃，也有可能有人正在行窃），并在日常管理巡视工作中，与巡视员工一起巡视，在巡视途中，再向员工讲解巡视中应该注意的问题，通过这样反复的工作，来让员工形成工作习惯; 7、加强夜间安全管理。夜间多发盗窃案件，在秩序维护工作中，要特别加强夜间安全管理，一是，加强小区出入口的管理，二是加强小区隐蔽位置的巡视，三是加强小偷容易进入小区位置的巡视。其次是，加强夜间工作人员的自身保护，巡视时一般两人一组，一人打点，一人警戒； 来自 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family education and community education closely together, to form a concerted pattern, and strive to create a good atmosphere for education, and to promote the all-round development of students, to establish a scientific moral education full of vigor the For long-term mechanism.Two, the goal of moral education:To guide the students to form the correct world outlook, outlook on life, values, to cultivate students unity and mutual assistance, ho