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住宅快速实现价值案例：时代都会 住宅快速实现价值案例：时代都会提要：在对楼盘性质、区域特征进行透彻分析的基础上，深入挖掘潜在客户。通过有效的营销推广和促销措施，让市民们对位于地铁商圈黄金地段的稀缺楼盘得以充分认知 商业区高密度住宅快速实现价值案例：时代都会 项目背景 项目规模：占地平方米，总建筑面积平方米，容积率，总户数870户。 玮鹏花园位于深圳商业旺地华强北，在地理位置上占有相当优势，在世联接手代理时，已接近现楼。但是，在前期销售阶段，并未对项目所具备的优势作充分的整合推广，销售率仅为23％。绝大多数市民对该楼盘缺乏认知和了解，获取不到楼盘相关信息，甚至给人留下该楼盘早已售磬的错误印象。 客户问题 5个月内如何扭转项目销售困局，在入伙前实现75％的销售目标。 策划关键 定位--将项目从传统豪宅转变为深圳市内最具投资价值的楼盘。 通过对玮鹏花园地理位置、片区特征等方面进行调查分析与优势整合，清楚认识到该楼盘是华强北目前唯一在售优质现楼，配合华强北商业旺区的优势，使得玮鹏花园成为目前深圳市内最具投资价值的楼盘。 形象--与项目最重要的价值点相关联。 对楼盘形象的重新定位包装。将玮鹏花园的价值调整到”华强北--时代都会”，同时配合售楼处的整改，以及外部通道的包装，提升项目价格，形成一个时尚、富有现代感、生气勃勃的时代都会。 推广--直销营销，直接指向目标客户，谁最认同华强北，谁最具有投资能力，谁就是我们的目标客户。 在对楼盘性质、区域特征进行透彻分析的基础上，深入挖掘潜在客户。通过有效的营销推广和促销措施，让市民们对位于地铁商圈黄金地段的稀缺楼盘得以充分认知。从而在销售方面打开了一个全新的局面，使得销售稳步攀升。 主打广告语：华强北首席商住大社区 顶级地段 华强北 顶级交通 距科学馆地铁站50米 顶级名校 省一级重点学校荔园小学 顶级物管 地王管家--熊谷组物业管理公司 项目效果 入伙时在价格稳步提升的同时，顺利实现开发商预定目标，销售速度是原来的18倍。 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family education and community education closely together, to form a concerted pattern, and strive to create a good atmosphere for education, and to promote the all-round development of students, to establish a scientific moral education full of vigor the For long-term mechanism.Two, the goal of moral education:To guide the students to form the correct world outlook, outlook on life, values, to cultivat