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住宅楼工程项目的施工准备 住宅楼工程项目的施工准备提要：为保证各工序的有效衔接及插入，需对施工组织设计中的施工方法进行详细分解到施工过程中的每一个部分，使每个环节具有可操作性的指导依据 源自建筑资料 住宅楼工程项目的施工准备 1技术准备 图纸会审 施工图纸拿到以后，我们将立即组织各专业熟悉、理解图纸，同时配备相关的图集、规范、规程等；认真审图，作好记录。积极与建设单位一起组织设计交底，对确定问题，签定交底记录，有待商定问题签定会议记录。对图纸中需由我方进行二次深化设计的项目，将由我方总工程师积极组织设施。 测量控制点的引进及控制网建立 进场后，根据测绘院提供的规划放线测量成果，由建设单位联系测绘院派人到现场进行交桩，由测量人员做好引桩工作，同时做好保护。 根据本施工组织设计测量方案建立本工程的测量控制网。 施工方案的编制 为保证各工序的有效衔接及插入，需对施工组织设计中的施工方法进行详细分解到施工过程中的每一个部分，使每个环节具有可操作性的指导依据，拟编制施工方案如下表所示： 施工方案编制计划 序号完成时间编制单位报批单位 1临时设施施工方案2017-3总包单位公司、建设单位、监理 计量仪器与设备准备 根据试验计划，测量需要，对施工的材料与设备的检查与检验，需采用的仪器及设备如下表： 附表二 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 序号仪器设备名称型号规格数量国家产地制造年份已使用 台时数用途备注 试验室建立及试验计划的编制 （1）工程施工前，根据主管部门要求，确定见证试验室（一级），并报建设单位及监理备案。 （2）建立现场试验室，配备相应的试验器材，按国家现行有关标准对各项器材设备进行安装、调试及检测。 （3）为保证进场材料的可靠性及合乎相关的技术性能，加强材料的进场检验，达到相关的使用性能，对如下的材料做出相应的试验计划。 材料试验计划 序号试验名称开始时间完成时间备 注 2质量保证计划 为保证施工质量，实行”过程控制”，制定详细周密的质量控制计划，以便将施工过程中的每一个环节落实到实处，质量计划报建设单位与监理各一份，并报公司技术、质量部门审批备案。 3样板计划 施工前编制”样板制作部位”计划表，明确样板施工部位，包括基础、墙体、柱子、顶板的钢筋、模板、混凝土样板，设备、电气预留、预埋及装修样板间。保证每一道工序施工前均由样板作为质量验收标准。 所有样板，必须经技术负责人和质量负责人验收合格,并报监理或建设单位现场代表验收后，方可大面积施工，以确保样板和大面积质量标准。 4Qc活动计划 本工程Qc主要分二种类型，分别为全面质量管理和重点质量控制。根据对工程本体与管理特点进行分析，由于工序和管理的复杂性，有必要对工程中实现质量目标的各个环节进行控制，完成阶段性目标，最终实现对建设单位质量目标与指标的实现。 在施工过程中，成立以项目经理和项目总工为主的质量Qc小组，分专业和综合二个方面开展Qc活动，并制定如下Qc活动计划表 Qc活动计划表 序号Qc小组课题参加部门时间安排 1混凝土施工质量控制工程、技术结构阶段 2不同防水材料交接处控制工程、技术结构阶段 3群体建筑外墙涂料质量控制工程、技术装修阶段 4施工现场动态优化管理项目全面全过程 5新技术应用计划 根据本工程特点、难点项目确定新技术应用计划 序号推广应用内容使用部位 1粗钢筋连接技术电渣压力焊、剥肋直螺纹结构主体 2计算机应用管理技术全过程 6生产准备 临时设施搭设 包括办公区建设等。详见施工现场平面布置。 现场布置 按建设单位cI标识及平面布置、文明施工、环境保护要求进行布置。详见施工现场平面布置。 临电临水设置 详见施工现场平面布置。 7劳动力资源配置 劳动力资源配置依据 以分部、分项工程施工流水段的划分，施工进度安排，所需完成的各项工作量，完成工作的持续时间，以及劳动力的综合素质方面考虑，钢筋混凝土结构选择三个施工队，安装工程选择三个施工队，二次结构及初装修同样选择三个施工队。我们将选用和我们公司合作多年的成建制的合格专业施工队伍承担结构、装修等施工任务，在人员组织、工程质量、工程进度、安全文明施工等方面做成公司的样板工地。 工种劳务人员动态表 附表三 劳动力计划表 8主要施工机械计划表 附表一 拟投入本标段的主要施