某市文化研究教育推广中心和文化长廊可行性研究报告.docVIP

总 论 1.1 概述 项目名称 **市文化研究教育推广中心建设项目。 承办单位概况 项目主管部门：**市文化局。 项目建设单位：**市群众艺术馆。 项目建设地点 **市文化研究教育推广中心建设地点位于**市中心广场西南角。 1.2 研究工作依据 1、**市发展计划局**计投发[2004]243号《关于**市文化研究教育推广中心项目建议书的批复》。 2、**市文化局**文函[2004]15号《关于申请**市文化研究教育推广中心建设项目立项的函》。 3、中共**市委**发[2203]30号《中共**市委 **市人民政府关于加强文化建设的规定（2003年12月8日）》。 4、《**市文化事业“十五”发展规划》。 5、**市政府常务会议纪要**府常纪[2003]11号。 6、**市政府工作会议纪要**府办纪[2003]27号。 7、《**统计年鉴（2003）》。 8、《**市国民经济和社会发展“十五”计划汇编》。 9、委托方与我公司签订的工程项目咨询协议。 10、委托方提供的其他资料。 1.3 建设规模与目标 为全面贯彻党的十六大精神和“三个代表”重要思想，贯彻落实全省文化大省建设工作会议精神，加强**市文化建设，中共**市委决定，到2010年，基本建立起适应社会主义现代化要求的文化发展格局、管理体制及运行机制；广大人民群众综合素质普遍提高，文化经济繁荣；具有先进配套的文化设施、发展强劲的文化产业、丰富多彩的文化生活，成为新的经济增长点和支柱产业。使**市成为充分体现深厚历史文化底蕴和展示现代**风**韵新貌的文化名城，并逐步建设成为文化大市。 目前，由于**市的文化设施建设滞后，在省文化厅组织的各市级群众艺术馆达标评估中，被评为不列级馆。按省文化厅有关文化馆（群众艺术馆）、站建设达标要求：二类地区（**市属此类）群艺馆的建设面积为4500～6000平方米。**市目前状况距达标要求甚远，还需要增加投入，早日实现目标。 从本项目的选址、资金条件考虑，**市文化研究教育推广中心建设规模为： 占地面积：33.5亩； 建筑面积：20000平方米。 其中文化长廊：占地面积1500平方米，建筑面积3500平方米。 建设目标：建成后的**市文化研究教育推广中心和文化长廊将成为具有**特色的弘扬和发展社会主义先进文化的重要阵地，培养和发展社会主流意识的重要阵地和政府为全社会提供公共文化服务的重要阵地。成为**市具有现代化的文化艺术设施，和图书馆、博物馆等文化设施形成公益性文化设施网络，有助于全面深入开展具有地方特色的群众文化活动，实现文化的市场化、产业化。 1.4 主要建设条件 1、工程地质与水文条件。 本项目选址于**市中心广场西南角。本区的地质岩层以燕山期的花岗岩分布最广，次为第四纪冲积层，部分为中生界的砂页岩。花岗岩多分布在东、西、北边的山地和丘陵，另外，北部一些地区还有砂页岩；中部和沿海平原地带以冲积层为主。**市自然资源比较丰富，地表水资源充沛，天然水能理论蕴藏量不少可供装机开发的水能14.48万千瓦，占蕴藏量的83.8% 单 位 指标值 1 文化研究教育推广中心建筑指标 1.1 占地面积 平方米 31349 1.2 建筑面积 平方米 20000 1.3 容积率 1.1 1.4 建筑密度 % 25 1.5 绿化率 % 48 其中 文化长廊 占地面积 平方米 1500 建筑面积 平方米 3500 2 总定员 人 40 3 投资估算与筹措 3.1 总投资 万元 19507.5 3.1.1 工程费用 万元 8215 3.1.2 预备费 万元 1713 3.1.3 其他费用 万元 8915.3 3.1.4 建设期利息 万元 664.1 3.2 资金筹措 3.2.1 银行贷款 万元 9753.75 3.2.2 政府投入 万元 9753.75 4 年平均收入 万元 378.0 5 年平均支出 万元 745 6 年平均财政拨款 万元 367 7 贷款偿还期 年 12.9 1.7 研究结论和建议 本项目是贯彻省委、省政府建设文化大省重要决定的重大举措，是弘扬和发展社会主义先进文化的重要阵地，是培养和发展社会主流意识的重要阵地和政府为全社会提供公共文化服务的重要阵地，对于繁荣**文化艺术、活跃人民群众文化生活，提升**市文化品位和档次有着十分重要的意义。 本项目的建设有利于弥补**市教育、卫生、文化、体育基础设施建设的历史欠帐，满足人民群众的文化要求，使**市文化事业上一个新台阶，对**市经济社会的协调发展起较大的辅助作用。 项目建设条件具备，功能实用，污染小，社会经济效益较高，建议金融机构大力支持。