2011年星沙千亩工业园系念目发展思路报告(合富辉煌).pptVIP

星沙经济开发区概况 长沙经济开发区分布格局主要分为两大部分，北部为城区主要的商业、住宅集中区域，南部主要为其工业园区。 经开区规模： 总控制面积60平方公里。 主导产业： 工程机械、汽车及零部件。 优势产业： 电子信息及家电、新材料、食品饮料、轻印包装四大产业。 发展情况： 2010年底，全区有企业437家，规模以上企业128家，年产值亿元以上48家，过10亿企业10家，上市公司20家，世界500强企业23家。 星沙工业总产值占了全市的29%，进出口总额占全市的55%。 一类住宅用地 二类住宅用地 商业金融用地 一级工业用地 二级工业用地 主要商业、住宅区 主要工业园区 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 一类住宅用地 二类住宅用地 商业金融用地 一级工业用地 二级工业用地 以飞利浦、曙光等为主体的电子信息产业。 以娃哈哈、燕京啤酒等为主体的食品饮料。 以金沙利，纸业公司等为主体的轻印包装。 以三一重工、山河智能、博世等为主体的先进制造技术产业。 以金农、亚华、福来格等为主体的生物工程等产业格局 五大产业集群: 由五大产业集群共同形成长沙经济技术开发区强大的工业体系，成为星沙发展的主力产业。 工业区内五大主导产业集群 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 时代星城 楚天世纪城 中国铁建国际城 三景国际 方略潇邦 康桥长郡 星城国际 恒生超市 华天大酒店 星沙工业园内的住宅楼盘以及主要生活配套大多集中在漓湘路两厢，而其他工业聚集区域的配套设施及住宅项目均较少，商业配套相当欠缺。 居住氛围： 工业园区产业园较多，除长丰汽车公司开发的“长丰星城” 以及三一集团开发的“三一街区”两个项目之外，各产业园都没有自己的住宅小区。 周边商业住宅项目较多，如中国铁建国际城、星城国际、方略肖邦、康桥长郡等，已经逐渐形成了比较成熟的居住氛围，加之工业园较多，人群聚集，对物业需求量大。 酒店： 工业园区主要酒店有两个分别是明城国际大酒店以及华天大酒店； 商业： 仅有一个恒生超市为大型的购物场所，商业配套非常欠缺。 工业区内住宅及配套分布 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. “十二五”对工业的规划重点在于：大力改造提升制造业、培育发展战略性新兴产业、推动新能源生产和利用，引导产业向园区聚集。 政策对工业发展的引导 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 改造提升制造业： 优化结构、改善品种质量、增强产业配套能力、淘汰落后产能，发展先进装备制造业，调整优化原材料工业，改造提升消费品工业，促进制造业由大变强。 重点扶持企业：以汽车、钢铁、水泥、机械制造、电解铝、稀土、电子信息、医药等行业为重点。 发展战略性新兴产业： 以重大技术突破和发展需求为基础，促进新兴科技与新兴产业深度融合，在继续做强做大高技术产业基础上，把战略性新兴产业培育发展成为先导性、支柱性产业。 重点扶持企业：以节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料、新能源汽车等战略性新兴产业为主。 推动新能源的生产和利用： 坚持节约优先、立足国内、多元发展、保护环境，加强国际互利合作，调整优化能源结构，构建安全、稳定、经济、清洁的现代能源产业体系。 重点扶持企业：积极发展太阳能、生物质能、地热能等其他新能源。 “十二五”政策重点扶持的产业 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 星沙工业园概况——商业及酒店等生活配套主要集中在北部住宅区，而南部工业区内的产业园大多不含有住宅及商业，商业配套相当缺乏。 星沙工业园产业——以工程机械、汽车及零部件为主导产业，以电子信息及家电、新材料、食品饮料、轻印包装为优