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关于物业设备经济化运行的思路 关于物业设备经济化运行的思路作者：佚名 时间：2017-9-29 浏览量： 摘要:工程设备设施管理一直是物业管理工作中的重点、难点,设备维保的成本付出在物业管理成本中也占据主要地位。为了设备管理现代化的目的,必须明确设备管理在物业管理中的地位;树立现代化科学管理的思想,结合物业设备的特征和具体实践,完善科学的管理组织机构和管理制度;改进设备管理流程和管理技术手段;设计符合技术人员工作特点的的薪酬设计体系,以促进物业管理企业的设备管理向着现代化的方向发展。 关键词:经济化技术责任制档案管理过程改进激励措施价值取向 现代物业对设备的需求和依赖程度越来越高,对物业设备的管理要求也日渐水涨船高。现代物业的价值不但取决于座落位置、建筑结构、空间布局和室内外装潢,而且在很大程度上还取决于配备设备的品质性能、系统结构和运行状况。工程设备设施管理一直是物业管理工作中的重点、难点,设备维保的成本付出在物业管理成本中也占据主要地位。 作为企业管理的重要组成部分,设备管理的好坏对企业的社会声誉乃至生存有着重要意义。随着网络技术的运用和建筑智能化的推进,“3A”“5A”智能化设施迅速进入各类建筑,使物业的动力设备形成庞大而复杂的系统,即使传统产品也由于结合了信息技术而出现很大的变化。集成设备精密度高、联系紧密、配件更换成本高、维修周期长的特