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办公楼设备机房安全制度 办公楼设备机房安全制度提要：水泵房安全管理制度]泵房设备必须由设备人员负责。无关人员严禁进入泵房。若要进入，须经设备主任批准，由设备人员陪同进入 源自物业论文 办公楼设备机房安全制度 [BA监控中心安全管理制度] 监控中心由设备运行部负责24小时监控，操作人员须经培训后方可上机操作。 机房内环境温度应保持在15-28℃，墙上挂温度计。 无关人员严禁进入监控中心。若要进入，须经设备主任批准，由设备人员陪同进入。 监控中心严禁吸烟、明火作业，确因工作需要动用明火须事先办理动火审批手续，经设备主任同意，按照动火作业管理规定进行。 监控中心消防设施完备，并定期检查。 常备应急手电筒及充电式应急照明设施。 监控中心内、外保持清洁，室内照明、通风良好，地面、墙壁、门窗、设备无积尘、水积、油渍。禁止乱堆杂物和易爆、易燃物品。 监控中心内的一切设备设施、元器件、线路严禁随意更改。如有损坏，要查明原因，立即申报设备主任，经批准后及时更换。 值班人员不得擅离岗位，进出人员应随手关门。 各控制柜、显示屏、信号灯、控制线路等的运作应始终处于有效状态，各类功能标识应明确。 [配电房安全管理制度] 配电房应由设备人员负责。 无关人员严禁进入配电房。若要进入，须经设备主任批准，由设备人员陪同进入。 进出配电房须随手关门，通风洞、须罩上铁丝网，以防小动物窜入，发生电器事故。 不准擅自改变原设备及线路。 供电回路操作开关的用途要有明显的标识，停电检修必须挂牌，严禁超负荷运行。 操作、检修时须按规定使用电工绝缘工具、绝缘鞋、手套。 机房内严禁吸烟、明火作业，确因工作需要动用明火须事先办理动火审批手续，经设备主任同意，按照动火作业管理规定进行。 机房消防设施完备，并定期检查。 机房内、外保持清洁，室内照明、通风良好，地面、墙壁、门窗、设备均无积尘、积水、油渍。禁止乱堆杂物和易爆、易燃物品。 [空调设备机房安全管理制度] 机房设备必须由设备人员负责。 无关人员严禁进入机房。若要进入，须经设备主任批准，由设备人员陪同进入。 离开机房应随手关门。 不准擅自改变原设备及线路。 机房内设备由空调维修工负责操作，其他人不得擅自操作。 机房设备其功能操作标识均应简单明确。主机和循环泵”运行”与”备用”标识应与控制柜上的开关位置一致。阀门”开”与”关”标识应与实际状态一致。 机房内严禁吸烟、明火作业，确因工作需要动用明火须事先办理动火审批手续，经设备主任同意，按照动火作业管理规定进行。 机房消防设施完备，并定期检查。 机房内、外保持清洁，室内照明、通风良好，地面、墙壁、门窗、设备均无积尘、积水、油渍。禁止乱堆杂物和易爆、易燃物品。 [电梯机房安全管理制度] 电梯机房内任何设备非电梯维修工禁止操作。 电梯送电、断电必须由设备人员操作，禁止非设备人员操作。 机房内环境温度应保持在5-30℃，墙上挂温度计。 无关人员严禁进入电梯机房。若要进入，须经设备主任批准，由设备人员陪同进入。 离开电梯机房应随手关闭门窗。 电梯机房因维修保养等原因造成停梯，应在一楼挂告示牌。 机房内严禁吸烟、明火作业，确因工作需要动用明火须事先办理动火审批手续，经设备主任同意，按照动火作业管理规定进行。 机房消防设施完备，并定期检查。 机房内、外保持清洁，室内照明、通风良好，地面、墙壁、门窗、设备均无积尘、积水、油渍。禁止乱堆杂物和易爆、易燃物品。 轿厢、机房及门卫的联络系统必须完好，发生紧急状态时能及时联络并疏导乘客。 松闸装置必须挂在醒目位置，并且在松闸装置边，表有注明的字样。 维修、保养等原因造成停梯，应在一层挂牌告示。 [水泵房安全管理制度] 泵房设备必须由设备人员负责。 无关人员严禁进入泵房。若要进入，须经设备主任批准，由设备人员陪同进入。 离开泵房应随手关门。 不准擅自改变原设备及线路。 泵房设备其功能操作标识均应简单明确。水泵”运行”与”备用”标识应与控制柜上的开关位置一致。无特殊情况转换开关应开至”自动”位置。阀门”开”与”关”标识应与实际状态一致。 机房内严禁吸烟、明火作业，确因工作需要动用明火须事先办理动火审批手续，经设备主任同意，按照动火作业管理规定进行。 机房消防设施完备，并定期检查。 机房内、外保持清洁，室内照明、通风良好，地面、墙