商业地产模式研究报告-商业定位与商业规划 运营模.pptVIP

小结 商业定位与规划 核心地段，中档偏高，动线清晰 运营模式 住宅开发+持有物业+增值服务 财务收益 三年实现盈利 人力支持 商业地产人才稀缺，实践培养 品牌推广 吸引眼球，把人流拉进来 * .......... 华润公司 ——商业地产模式研究报告 * .......... 目录 华润公司历史 1 2 运营模式 财务测算 3 4 5 6 人力支持 品牌推广 商业定位与商业规划 华润公司简介 ※ 华润置地 ◆ 截至2009年底，华润置地总资产超过960亿港元，净资产超过390亿港元，土地储备面积超过2210万平方米。 ◆ 截至2010年8月，华润置地已进入中国内地26个城市，正在发展项目超过50个。 ◆ 品牌理念： ※ 华润万家旗下品牌 品质给城市更多改变 华润置地业务类别 高端住宅系列 万象城都市综合体系 住宅+区域商业中心（五彩城） 住宅+欢乐颂 商业地产 橡树湾学府系列 橡树湾英伦系列 凤凰城精品都市系列 杭州 万象城 北京 五彩城 深圳 万象城 典型商业项目 万象城 总投资 总建筑 面积 （ ） 商业 面积 （ ） 开工 时间 开业 时间 深圳 40亿港币 55万 18.8万 00年 04.12 杭州 50万港币 80万 20万 06.12 10.0